壹、夫妻* * *與財產的概念
夫妻共同所有的財產是指夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產。無論這些財產是以誰的名義取得的，都應視為夫妻共同所有。這包括但不限於房地產、存款、投資收益等。所以，即使房產證上只寫了丈夫的名字，如果是在婚姻關系存續期間取得的財產，通常也會被視為夫妻共同財產。
第二，妻子在房屋買賣中的權利
妻子作為同壹房產的所有人，在房屋買賣過程中擁有壹定的權利。具體來說，她有權參與房子的買賣決策，與丈夫商量，決定房子是否出售，賣多少錢。此外，妻子有權簽署房屋買賣合同，以證明她同意出售房屋。
三、特殊情況的處理
但需要註意的是，如果夫妻之間有特殊的財產約定或協議，如婚前協議或財產分割協議，這些協議可能會對妻子在房屋買賣中的權利產生影響。在這種情況下，妻子應該仔細閱讀相關協議，了解自己的權利和義務。
此外，如果房屋有抵押、查封等限制，或者涉及繼承、贈與等法律問題，也可能影響妻子在房屋買賣中的權利。因此，在買賣房屋之前，建議夫妻雙方充分了解房屋的權屬狀況和可能存在的法律風險。
總而言之:
房產證上雖然是丈夫的名字，但如果房產是夫妻共有的，妻子有權參與房屋買賣決策。但具體的權利和責任可能會受到夫妻財產約定、房屋所有權和法律限制的影響。因此，在房屋買賣時，建議夫妻雙方充分溝通，了解相關法律法規，必要時尋求專業法律人士的建議。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1062條規定:
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。