佛山市不動產登記中心
受理條件:
1.申請的土地在本登記轄區內;
2.申請人(或代理人)符合資格;
3.具備有效力的不動產權屬來源證件;
4.申請登記程序正確;
5.申請提交的文件資料頁碼齊全準確,符合法定形式。
申請材料:
1.不動產登記申請書,收原件(1份);
2.開發商的營業執照及組織機構代碼證,收蓋公章的復印件(1份);
3.法定代表人證明及身份證,收蓋公章的復印件(1份);
4.委托辦理的,提交不動產登記委托書,收原件(1份)和受托人身份證,收復印件(1份);
5.不動產權證書(含土地使用證),收原件(1份);
6.建設工程規劃許可證,收復印件(1份);
7.建築工程施工許可證(正本),收復印件(1份);
8.建設工程規劃竣工驗收合格證或建(構)築物工程規劃條件核實意見,收原件(1份);
9.房屋建築工程竣工驗收合格證明(備案表),收原件(1份);
10.測繪部門出具的商品房面積測繪報告書,收原件(1份);
11.規劃部門確認的總平面圖,收原件(1份);
12.規劃部門確認的建築圖紙(平、立、剖),收原件(1份);
13.竣工圖(平、立、剖),收原件(2份);
14.商品房預售許可證(已辦理商品房預售的提交),收原件(1份);
15.樓盤立項批文,收復印件(1份);
16.公安部門的項目地址及房屋地址門牌證明,收原件(1份);
17.宗地圖,收原件(1份);
18.合作(聯建)協議和產權分割清單(有合建的需提交),收原件(1份);
19.建築物專有情況清冊或建築物區分所有情況清冊,收原件(1份);
20.合同履行情況文件(開、竣工、容積率、分期等)(屬分期竣工需出具同意分期證明;整體竣工的提交合同履約證明;超出合同約定的提交出讓補充協議及繳費憑證),(若有),收原件(1份)。
受理地址及辦理時間:
佛山市禪城區行政服務中心魁奇路大廳:魁奇壹路瀾石(國際)金屬交易中心四樓
辦理時間:禪城區行政服務中心:周壹至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00(節假日除外);
各街道行政服務中心:周壹至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:00(節假日除外)。
辦結時限:
30個工作日
咨詢查詢:
0757-88881200
收費標準:
1.房地產交易手續費:2元/平方米;
2.土地登記費:***用宗地13元/證,獨立宗地按[1990]國土(籍)字第93號文規定收取;
3.房屋登記費:
(1)住房登記(住房登記壹套為壹件):80元/件;
(2)非住房房屋登記(非住房登記的房屋權利人按規定申請完成壹次登記的為壹件):550元/件。
特別說明:
1.申請提交之復印件需用A4紙復印,並由權利人簽名(蓋章)確認與原件壹致,並附原件備核。
十壹、相關表格(請點擊下載):
1.不動產登記申請書(暫行).
十二、辦理流程:
1.申請人申請,提交申請材料;
2.收件人員核驗材料,受理申請,發出受理通知書或受理回執(若材料不齊全,壹次性告知申請人
補正,補齊後受理;若不予受理,告知理由);
3.部門提出辦理意見(若材料不符合要求,退回補正,補齊後重新受理);
4.辦結,通知申請人領取審批結果。
個人不動產登記查詢
目前查詢個人不動產登記有兩種方法:
1、第壹種網上查詢方法:首先點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->必須輸入產權人姓名、產權證號(但目前只有極少部分地區提供了房屋產權信息查詢);
2、第二種不動產局查詢方法:若要查詢,必須有準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),還必須要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
有關佛山市不動產登記中心,個人不動產登記查詢的全部知識就介紹到這裏了,希望可以給大家帶來幫助。當我們想要做不動產登記的時候,就必須要去當地的不動產登記中心進行登記,而且在查詢的時候,壹定要懂得壹些查詢的方法,這樣才能查詢的到,因為不動產登記是屬於私密的,所以並不是想要查詢就可以查詢的到的。