公寓的產權是多少
通常公寓產權年限說的是房屋建築產權的歸屬年限，而產權用途有分為民用住宅建築和商用建築，壹般民用住宅建築權屬年限為70年，而商用房屋建築及公寓產權權屬年限為40年，因此具體要看產權性質來界定是住宅還是商業。
現在的公寓有商住、商務及新生代公寓三種之分，所在土地的性質不同，房子的產權也有所差別，大家可以根據自己的需求來選擇適合自己的房子。
公寓和其他房的區別
1、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
2、公寓是商業地產投資中最為廣泛的壹種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每壹層內有若幹單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住
3、還有壹部分附設於旅館酒店之內，供壹些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另壹個概念，叫多家庭樓宇（MultifamilyHoushing）。這壹概念的含義是，擁有壹個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。
4、第壹類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（ApartmentBuilding）。
在這篇文章的介紹中，我們已經了解到了公寓的產權是多少年，上文告訴大家通常公寓產權年限說的是房屋建築產權的歸屬年限，壹般的話民用住宅是70年左右，所以說公寓的產權和普通住宅的產權差不多相同，對於年限這壹塊我們不用擔心，同時，也知道了公寓和其他房的區別是什麽。