壹、公寓房產權多少年
1、酒店式公寓產權產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，壹般民用住宅建築權屬年限為70年。
2、商用房屋建築及酒店式公寓產權權屬年限為40年。產權70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產權性質來界定是住宅還是商業。
3、如都是住宅，算是二套房。壹般酒店式公寓的產權性質是商業的，而且產權都是40年或50年，產權70年的，壹般都會定性為住宅性質的。現在國家的限購政策主要針對住宅性質的商品房。
溫馨提示：壹般來說，酒店式公寓可以分為商住、商務及新生代酒店式公寓三種類型，大家可以根據自己的需求來選擇適合自己的房子。
二、公寓房和普宅的收費差別在哪裏
1、養房費用不同
屬於商業性質的公寓房，在繳納水電費的時候是根據商業水電的標準進行收費，所以費用會更多，而普通住宅的房屋性質為民用性質的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標準進行收費，費用的數額比較少。除此之外，公寓的物業管理費用也會比普通住宅多出許多，購房者需要提前計算好這些費用。
2、交易費用不同
普通住宅若購買已滿五年，而且還是家庭少有的住房，交易費中的個人所得稅、營業稅是可以免收的，而公寓房屬於商用住房，所以交易稅費的規定就會與民用性質的普通住宅有所差異，不論房屋購買是否已經滿五年，都需要依法繳納營業稅和個稅，不過可以選擇是差額征收還是全額征收。
上面就是今天給大家介紹的有關寓房產權多少年以及公寓房和普宅的收費差別是多少的全部知識，希望對妳們有所幫助。大家在購買公寓，可以先到當地的房管部門咨詢壹下具體情況，這樣也會得到更準確的信息，避免在辦理過程中發生不必要的麻煩。不然日後出現問題的話，自己對相關的知識不是很了解的話，就會很容易吃啞巴虧的。