湖北省荊門市沙洋縣的土地分為三類:第壹類:沙洋城市規劃區:沙洋鎮;李市鎮新城村;官垱鎮高橋、雙橋、俄家村;萊文鎮(含濱江新區)新湖、衡_、楊集、黃集、棗林和新鄉村;上述鄉鎮的監獄用地。補償標準:耕地:31920元/畝;菜地:35112元/畝;果園:35112元/畝;茶園:35112元/畝;精養魚塘:35112元/畝;林地:25536元/畝;未利用地:15960元/畝。二類區範圍:後港鎮;萊文鎮的其他村莊;李市鎮其他村莊;毗鄰上述村莊的監獄用地。補償標準:耕地:31500元/畝;菜地:34650元/畝;果園:34650元/畝;茶園:34650元/畝;精養魚塘:34650元/畝;林地:2.52萬元/畝;未利用地:15750元/畝。三類區範圍:官垱鎮(高橋、雙橋、鄂嘉村除外);十裏鋪鎮;稷山鎮;接橋鎮;五裏鋪鎮;李茂鎮;姬神鎮、曾集鎮、馬良鎮,以及上述鎮轄區內的監獄用地。補償標準:耕地:30870元/畝;菜地:33957元/畝;果園:33957元/畝;茶園:33957元/畝;精養魚塘:33957元/畝;林地:24696元/畝;未利用地:15435元/畝。愛途征地拆遷律師團提醒所有被征收人,上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地的青苗及地上附著物補償費,青苗及地上附著物補償費按照當地人民政府的規定執行。這個標準是保護性標準。根據國家征地立法精神,征收農民土地補償費是可取的,這樣不會降低被征地農民的生活水平。其次,如果因為土地的良好利用,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植和養殖業等,使土地年產值遠高於區委平均產值的,應根據實際情況獲得較高的補償。
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