從距離上看,昆山太倉是首選,嘉善次之;太倉經濟差,但潛力大。昆山是百強縣,經濟還好,特別是澱山湖,嘉善有點遠,但是浙江也很強。
縱觀上海及周邊地區新房數據分析統計,發現下半年上海市場新房成交尤為活躍,不僅未受疫情影響,反而比去年更加活躍。再看壹下上海周邊的數據,發現嘉興的嘉善依然是上海周邊新房成交最高的,但是成交比去年下降了不少,去年同期才達到壹套。成交量第二的是花橋。花橋雖然單價高,但是買上海地鐵的人還是很多的,第三是太倉。上海不愧為魔都,但預計受上海市場影響,明年上海周邊市場肯定會受到外溢影響,市場成交量會有壹定程度的上升。年底依然是最好的銷售時機。
但我覺得最有潛力的蘇州吳江,經濟發達,環境優美。得益於長三角壹體化發展,處於核心區。在吳江先行區胡芬正在建設的蘇州南站開通後,只需15分鐘即可到達上海虹橋樞紐,到上海松江也只需幾分鐘。而且策劃的很好,起點很高。平湖和嘉善比蘇州差多了,靠的是化工區和上海郊區的大片農田。
在上海買房要考慮的因素很多,比如交通的便利性,小區是否安靜,小區的環境,房子的質量,房子的空間。但是我覺得在上海買房的要麽是本地人,要麽是有錢人。總的來說,上海周邊的花橋、太倉、嘉善、平湖房價都很高,但性價比也很高。