自從黃埔區和蘿崗區合並以後，新黃浦的面積還是蠻大的。那麽咱們選房首先選擇的是區域。
黃埔區分為多個板塊，從南邊的生物島到北邊的中新知識城，並不是每個區域都和住宅相關，比如黃埔的雲埔工業區就相對來講不那麽宜居了。
那麽從南到北黃埔目前有4個熱門板塊，這幾個板塊吸引了大量的人選擇自住與投資。濱江新城（臨港經濟區），科學城，長嶺居，中新知識城。
南崗屬於濱江新城這個板塊，屬於開發區，政府規劃為居住區，周邊沒有汙染企業，整體配套非常成熟的同時享有13號地鐵的規劃。
科學城是之前政府發展的壹個核心的產業區，特色為產城混雜，許多項目的附近都臨著壹些制造業。居住的環境並不是特別的理想，但是這個區域有中山大學嶺南分院，地鐵6號線東延線（去年通車），以及大量的產業，辦公人群在附近工作生活，導致這個區域的房價目前居高不下，比濱江新城的價格還要高。（這也體現了投資要投資產業和地鐵軌道建成的過程~）。相比之下這個區域在黃埔區性價比較低。
長嶺居板塊是政府規劃的純新的居住區域。這個區域沒有工業和辦公，位於科學城東北5公裏左右。這個區域的純居住屬性決定了醫療教育商業的規劃是很齊全的，目前處於發展中階段。輕鐵今年10月開建，預計2020年投入使用。接駁地鐵21號線和6號線加強了這個區域對外的交通，極大的便利了出行。
中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產業園區，這個區域會是產業與居住為主，但是因為現在政府的規劃和以前不同，都是先規劃後發展，所以這個區域的產業和居住不會混雜在壹起。區域的產業以醫藥研發，高新科技，知識產權為主，相對沒有汙染。整體為了供應這個區域規劃的50萬人口的工作人群，這個區域的醫療會有多家三甲醫院，已經在建。區域內的學校也都是全新規劃的，沒有村鎮的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區域會遠壹些。
整體黃埔的話分為這幾個區域，選定了區域就選定了配套和咱們的生活環境，生活方式。所以選擇了區域之後再選擇項目是壹個更優的購房策略哈