政策1.2065438+2005年3月30日財政部:個人轉讓兩年以上住房免征營業稅。內容:個人出售購買不滿兩年的住房的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價款的差額征收營業稅；個人購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售的，免征營業稅。更多行業內容請參考政策地產行業分析與市場研究報告2.2065438+2005年3月30日。央行:“二套房貸款首付比例降至40%”內容:央行、住建部、銀監會聯合發布通知，對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭購買第二套住房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付20%；擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，首付最低30%。政策3.2065438+2005年3月20日，福建出臺新政“福建七條”:1)首套房認定放寬；2)支持公積金貸款，首次申請首付比例降至20%；3)支持住房貸款，本省金融機構適當降低貸款利率；4)住房貨幣化，有償購買商品房享受“團購”優惠；5)開辟轉換渠道，促進商品房和經濟適用房之間的轉換；6)嘗試推* * *產權住房，個人按其產權比例支付購房款；7)促進公共服務均等化、完善住宅小區基本公共服務的政策4.2065438+2005年3月27日，國土資源部、住建部聯合發文救市，嚴控土地供應規模，改善供需關系:1)合理安排住房及土地供應規模；2)優化住房和土地供應結構；3)協調保障性安居工程建設；4)加強市場秩序和供應政策的監管。15年5月5日全國人大三次會議閉幕後，國務院總理李克強答記者問，透露了房地產市場發展的積極信號內容:總體來看，李克強總理答記者問對房企釋放了很多利好消息，但也對房企提出了更高的要求。房企不要因為政策利好而沾沾自喜，要抓緊時間“調結構”，做“升級”1)經濟平穩增長是新常態，支柱產業地產必將受益。2) Premier要求金融更好地服務經濟實體，融資環境可以放寬。3)去行政化是主旋律，樓市政策有望延續市場化格局。4)支持改善型住房需求，或將帶動新壹輪開發投資增長。5)互聯網+將助力房企產業升級。6)鼓勵“走出去”和“引進來”，房地產行業可期。如果妳的情況比較復雜，還提供在線律師咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。