房產證的持有人只能寫壹個人的名字。有證可以申請房子* * *加* * *某人。如果兩人或兩人以上想共同擁有房產，購房者可以在房管局辦理房產所有權證的同時申請辦理房產所有權證。房屋所有權證管理和使用我的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。
房產證上只有壹個人是夫妻共同財產嗎？
房產證上只有壹人算夫妻公共財產。按照規定，無論房產證上是壹方的名字還是雙方的名字，只要是夫妻婚後取得的房屋產權，都是同壹財產。夫妻壹方婚前付清全部房款並取得房產證，則該房屋為婚前財產。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條。
有下列情形之壹的，房地產權利人可以向房地產登記機構申請變更登記:
(壹)權利人的姓名或者名稱、身份證件種類或者身份證件號碼發生變更的；
(二)房地產的位置、界線、用途、面積發生變化的；
(三)房地產權利的期限和來源發生變化的；
(四)同壹權利人分割或者合並房地產的；
(五)抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限和抵押權順位發生變化的；
(六)最高額抵押所擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期限發生變化的；
(七)地役權的使用目的和方法發生變化的；
(八)* * *性質已發生變化；
(九)法律、行政法規規定的不涉及房地產權利轉移的其他變更。