1.銀行政策:不同的銀行有不同的貸款政策和審批要求。妳需要咨詢廣發銀行的相關部門或者看其官網的貸款信息，了解他們是否提供房地產貸款以及購買商業寫字樓的貸款政策。
2.貸款申請條件:銀行通常要求借款人滿足壹定的條件才能獲得貸款，如收入穩定、信用記錄良好、還款能力充足等。妳需要了解廣發銀行商業寫字樓貸款的申請條件，評估自己是否符合這些條件。
3.貸款利率和額度:了解廣發銀行的貸款利率和額度非常重要。妳需要了解貸款利率的高低，還款方式，貸款期限，貸款額度的範圍。這些信息可以幫助妳評估自己是否負擔得起貸款，制定合理的還款計劃。
4.合法合規:購買商業寫字樓，申請貸款時，需要保證相關交易的合法合規。可以咨詢專業律師或房產中介，確保所有交易文件和程序符合法律要求。
需要註意的是，本回答僅供參考，不構成對廣發銀行的具體評價或推薦。最好的辦法是直接聯系廣發銀行，詳細了解他們的貸款政策和申請程序，綜合考慮各種因素，包括還款能力和風險評估，再購買商業寫字樓。