1.商品房和住宅有什麽區別？不同的概念
商品房用於商店、飯店、賓館等商業用房，居民住宅用於民用住宅，用於人們長期居住。
2.商品房和住宅有什麽區別？水電費是不壹樣的。
商品房的水電費通常比住宅高，因為它的收費規則是按商業規則收費的，甚至物業費也比住宅高。
3.商品房和住宅有什麽區別？不同的居住密度
商品房的居住密度遠高於住宅，舒適度遠低於住宅。而且這種房型的電梯頻率很高，環境很難得到保證。
4.商品房和住宅有什麽區別？不同的公寓類型
商品房和住宅在戶型上也有很大不同。東南西北都有戶型，大部分是小戶型。
5.商品房和住宅有什麽區別？不同的稅費
商品房沒有稅收優惠，首付50%左右。不僅貸款期限只有10年，而且貸款利率比普通住房更規範，無法申請公積金貸款。
6.商品房和住宅有什麽區別？不同的產權期限
商品房和住宅的產權期限也不同。商品房只有50年的期限，而住宅的期限是70年。
文章方案:說明商品房和住宅區別的小編就介紹到這裏，希望對大家庭有所幫助。現有的市場還推出了壹種商住兩用房，它結合了商品房和住宅的優點，給購房者多了壹種選擇。想了解更多，請繼續關註幸福。