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如何看待上海某中介冒充房東詐騙買房老人時,中介對信息缺口的“控制”?

最近在上海,中介偽裝成房東騙老人?1050萬元購房款。現在這個中介已經被警方抓獲歸案。我們可以想象1050萬元不是小數。為什麽老人要連續九年向這家中介支付購房款?老人沒發現嗎?

事情是這樣的,今年8月,壹直在外地生活的胡先生突然回上海查看父親過戶給他的房子。當他到達這裏時,他打不開門。當他終於走進房子時,他發現房子正在裝修。他百思不得其解,變得和浦東公安局反映的情況壹樣。警方通過初步調查發現,那裏的房產確實是胡先生父親轉給他的,但此時又出現了另壹份合同,是周先生付給胡先生父親的?1050萬元買下了那裏的房產,現在只是還沒過戶而已。這是最後壹個階段。看到這裏,我們會認為這只是壹場財產糾紛。

但是,我從來沒有想到,壹方否認買房,另壹方卻有協議和付款記錄。面對雙方的陳述,警方勢必要將此事調查清楚,於是從房屋產調信息中確認房屋所有人確實是胡先生,且產權清晰。然而,在調查過程中,壹個名叫陳某的房地產經紀人引起了警方的懷疑。原因是胡先生的父親在2013有賣房的想法,於是委托了當時的代理人陳某。周先生支付的65,438+0,500,000元也支付給了居間人。

2022年8月26日,警方逮捕了涉嫌詐騙的陳某,陳某承認了自己的所作所為。那麽這幾起事件中,很明顯是中介抓住了老人的信息空白,進而詐騙了周先生。

那麽如何看待中介對信息差距的控制呢?

首先,作為中介,他們對房屋買賣的所有流程都非常熟悉,而他恰恰抓住了周先生不熟悉房屋過戶流程的弱點,以多交壹筆定金為由,不斷向周先生收錢。起初,這種購房方式也引起了周先生的懷疑,但恰好當時中介剛剛與妻子離婚,於是偽造了妻子王女士和胡先生父親的離婚材料,並偽造了相應的產權證。通過各種房產證的聊天記錄,虛假材料成功騙取了周先生的信任。房產中介都是從事過賣房的,所以對買房的全過程非常清楚。同時,他也明白老人肯定不是很了解這些事情,於是利用這個弱點,騙取了654.38+00.5萬元。

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