借款人夫妻雙方正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，只有壹名單身職工或夫妻正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按照不超過50萬元核定；同時，最高貸款額度與借款人的存款年限掛鉤。住房公積金最高貸款額度不超過借款人繳存年限* 654.38+萬元，繳存年限按繳存月份/654.38+02計算，按繳存年限計算的最高貸款額度不足30萬元的，按30萬元計算。
提取本人及配偶住房公積金賬戶余額後購買同壹套住房申請個人住房貸款的，應在貸款申請金額中減去相應的提取金額。
其中包括:
(1)根據貸款範圍:
1，住房貸款。貸款金額不得超過購房合同總價的80%。
2.企業對公眾貸款。貸款金額不得超過原商業銀行貸款剩余本金金額和購房合同總價款的80%。
3、拆遷房屋貸款。拆遷面積不低於新安置住房面積20%的，貸款額度不超過應支付的購房款；拆遷面積小於新安置住房面積20%的，貸款金額小於或等於應付房款-(新安置住房面積的20%-拆遷面積)*每平方米單價，(每平方米單價=應付房款/新安置住房面積)。
(2)作為擔保:
1.以不動產權證書擔保的貸款，貸款額度不得超過房屋價值的70%。
2.以質押方式擔保的貸款，貸款金額不得超過質押權利憑證面值的90%。
3.以自然人連帶保證和住房公積金質押擔保的貸款，貸款額度不得超過質押住房公積金的2倍。