1.非蘇州戶籍居民家庭申請購買第二套住房的，應提供自購房之日起前兩年在蘇州累計繳納1年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
2、新申請住房公積金貸款的，調整個人貸款公積金額度計算方法，統壹按公積金賬戶余額倍數計算。
3.能提供2年內累計繳納13個月的稅單或社保；非本市戶籍家庭，購房前需提供1年以上(13個月)的納稅證明或社會保險繳納證明。但是妳要交房產稅。
4.買家最多只能買2套房子。尤其是已經購買兩套的，就不能再申請購買了。
5.第二次使用公積金貸款，首付款比例由不低於房屋總價的20%調整為不低於房屋總價的30%，貸款利率由首套房貸利率調整為首套房貸利率10%。
擴展數據
外地戶口買房的條件
1.申請人18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染病；隨著未成年子女戶口遷移，需符合計劃生育政策；
2.申請人未被勞動教養或被追究刑事責任；
3.申請人在所購房屋所在地實際居住且同戶且有穩定收入來源；
4.購買二手房的原戶籍戶口已遷出。
在外地買房的區別
異地買房，需提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上。無法提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策，即首付款和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業貸款，就要衡量財務能力。
每個銀行的審批程序和流程都不壹樣，但壹般都要求貸款人提供:戶籍所在地公安機關提供的戶籍證明、單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址和聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。
外地戶口在外地限購區買房，需要在當地有壹年社保(查詢？或者壹年納稅證明，且首套房最低首付為購房總價的30%，二套房最低首付為60%。在非限購區域買房，可以貸款買房，也可以壹次性付款。具體情況請咨詢非限購區域的樓盤銷售部門。
參考蘇州新聞網-蘇州發布市區房地產限購政策，明日起實施。