首先，我們來看看註冊物業公司需要具備以下條件:
1.註冊資本500萬元以上；
2 .物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3 .物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩類以上物業，每類物業的房屋建築面積在以下相應計算基數中所占百分比之和不低於100%:
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，管理業績優秀。
二、註冊物業公司應註意以下事項，以便快速完成註冊。
1.準備3-5個公司名稱:公司名稱是註冊公司的第壹步。好的公司名稱能給公司帶來收益。
2.擬定股東出資比例。
3.全體股東簽名表或公司全體董事簽署的公司章程。
4.確認公司的註冊地址
5.擬定股東出資比例。
6.加蓋公司印章:企業取得營業執照後，需要加蓋五個公章，包括公章、財務章、法人章、發票章、合同章。
7.企業必須在領取營業執照後30天內向稅務所申報，然後每月在規定時間內申報納稅。