1，學習買房知識
在買房之前學習壹些房地產相關的知識是很有必要的，因為買房涉及到很多錢，而且買房是壹個比較專業的行為。如果不了解買房相關知識，在買房過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。
2.看妳自己的經濟能力
看妳的經濟能力，不僅要看妳現在的經濟能力，還要看妳未來3到5年的短期工作發展潛力和未來10到20年可能的職業安排。
還包括妳平時怎麽消費，以及妳自己和家人的身體健康。最後算出壹個數據，我實際能出多少錢首付，每個月能出多少錢。
3、查看房屋的基本信息
選房後，在與開發商簽訂購房合同時，壹定要註意再次確定與開發商的合同中的房產信息，如哪棟樓、單位、樓層、房號、戶型面積、價格等。，看看這些信息是不是和妳想的壹樣。
4.確定貸款方式
目前貸款方式有兩種，壹種是商業貸款，壹種是公積金貸款。兩者各有利弊。購房者在決定貸款買房的方式時，要充分考慮兩種方式的特點，根據自己的實際情況選擇貸款方式。
如果購房者需要較大的貸款額度，可以選擇商業貸款，但如果想盡量節省利息，那麽首選公積金貸款。
擴展數據:
選房技巧:
1.房屋應處於宜居、健康、綠色的環境中，容積率小，綠化率高，使用率適中:容積率不高於3.0，綠化率大於30%，房屋使用率在70%-84%之間。
2.好的園林不需要水景，而是“仁者樂山，智者樂水”。所以在選擇近水的房子時，要記住房子和社區都可以親水，有檔次的社區離不開優美的水景，才能營造出悠閑的居住環境，隨時在水邊享受悠閑的生活，適合居住、生活、養老。