房產發票是地稅部門的發票，專門用於出售房屋、建築物。房產發票是開發商開的。二手房是房產交易中心開的！賣房賣樓等行業開具的發票，是房地產發票。二手房有房產發票，可以顯示已繳納契稅等相關稅費。
1.房產交易是壹種商品買賣，和其他商品買賣壹樣，需要開具發票。
2.因為房產交易需要繳納壹定的稅費，所以發票金額是計稅的依據。
3.房地產交易往往是在個人之間進行的，個人無法自己開具發票，所以會由稅務機關代開。
房地產發票
4.房產發票也是以後房子再次交易時的必備憑證之壹。
預售定金發票
2月1日起，普通收據將被新版不動產發票取代。
歲末年初，稅收政策的調整成為房地產市場關註的焦點。土地增值稅清理的消息引起的余震還沒有散去。2月1日起，購房涉及的發票統壹使用“房產發票”。
根據國家稅務總局新發布的《關於使用新版《房地產銷售統壹發票》和新版《建築業統壹發票》有關問題的通知》，從2007年2月1日起，房地產開發企業和其他從事房地產銷售的單位和個人，必須開具稅務機關統壹印制的房地產發票。
契稅是在土地和房屋所有權發生轉移時，向繼承人征收的壹種稅。中華人民共和國* * *和中國現行《契稅暫行條例》將於6月5438+0997 10+0日起實施。在中國取得土地和房屋所有權的臺商投資企業，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋所有權的方式包括:國有土地使用權轉讓，土地使用權轉讓包括出售、贈與和交換房屋出售、贈與和交換以下列方式轉讓土地、房屋所有權的，視同土地使用權轉讓、房屋出售或者房屋贈與，征收契稅，土地、房屋所有權作價出資， 以土地、房屋權屬清償債務的，以中獎方式承擔土地、房屋權屬，以預購或提前集資方式承擔土地、房屋權屬的，契稅稅率為3%-5%。