壹、契稅應該怎麽交？
1、住房面積90平以下，繳納總房款的1%；
2、住房面積90至144平，繳納總房款的1.5%；
3、住房面積144平以上，繳納總房款的3%。
二、契稅什麽時候交呢？
契稅壹般都是在交房之前交，與各個開什麽開房費統壹交於開發商收取，只有妳交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給妳辦理交房手續。當對於契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統壹下來時才會給妳。
綜上所述，契稅是交到房管部門。契稅是所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅，買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產證。當事人的契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務窗口辦理。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（壹）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設備標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公***設施的交付承諾和有關權益、責任
（八）公***配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十壹）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。