契稅是什麽意思大白話如下：
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主(產權承受人)征收的壹次性稅收。現行的《中華人民***和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：
1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征壹次性契稅。
3、契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依壹定比例的稅率課征。
首套房契稅多少錢：
1、根據《中華人民***和國契稅暫行條例》第三條規則：契稅稅率為3%—5%(多數區域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規則的起伏內依照本區域的實踐情況確定，並報財政部和國家稅務總局存案。
2、對自己采購壹般住宅，且該住宅歸於家庭(成員規模包括購房人、愛人以及未成年後代，下同)僅有住宅的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下壹般住宅，且該住宅歸於家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。
3、征收機關應查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，根據交稅人的請求或授權，由房地產主管部門經過房子掛號信息系統查詢交稅人家庭住宅掛號記載，並出具書面查詢成果。
4、如因當地暫不具有查詢條件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應向征收機關提交家庭住宅實有套數書面誠信確保。誠信確保不實的，歸於虛偽交稅申報，依照《中華人民***和國稅收征收管理法》的有關規則處理。
5、住宅小區修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低於同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實踐情況，擬定本區域享受優惠政策壹般住宅的詳細規範。答應單套修建面積和報價規範恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規範的20%。