契稅是買房後需要繳納的稅。契稅終身只需要交壹次，但不代表買四五套房子就要交壹次稅。每套房都需要交契稅，已經交了契稅的房子以後不用交了。接下來，我會告訴妳如何繳納契稅。
1，契稅繳納時間
按照國家規定，契稅需要在申報日後90天內繳納。如果沒有在規定時間內繳納契稅，繳納契稅後會有滯納金。滯納金從滯納稅款之日起計算，按每日萬分之五的利率征收滯納金。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，並按照契稅征收機關核定的期限繳納稅款。
2.確定誰交契稅。
契稅壹般由買受人繳納，是房屋所有權發生變更時，對當事人簽訂的合同，按照房價的壹定比例向新的所有人(產權人)壹次性征收的稅。它是對不動產產權變動征收的壹種特殊稅種。
3.確定契稅繳納。
1，首次購買不足90平米的房產按照1%繳納；2、首次購房超過90平方米(含90平方米)不足144平方米的按1.5%繳納；3.3%的付款包括:(1)144平或以上(含144平)，(2)非首次購房，(3)車庫，(4)非常住(商品房)。
4.繳納契稅需要準備的材料
(1)新房:購房合同原件及復印件，發票或收據原件及復印件，身份證原件及復印件。
(2)二手房:房屋評估報告原件及復印件，買賣雙方身份證復印件，房產證原件及復印件。
(3)商品房:商品房購房合同及身份證明。委托他人提供委托人身份證明，購買經濟適用住房提供準購證明。
5.契稅在哪裏交？
(1)財政局:攜帶相關材料到財政局相關窗口辦理契稅繳納。
(2)房管局:攜帶相關材料到房管局專門設立的契稅繳納窗口繳納契稅。
6.契稅符合國家規定的契稅範圍。
國家規定契稅的征收範圍應該在3%-5%的範圍內。之所以不固定，是因為中國各地區經濟發展不平衡，所以各省可能會有差異，但都會限制在3%-5%的範圍內。