壹、購房補貼推出的情況
“購房補貼”，壹般指購買個人住房時，當地政府對個人發放的補貼，通常與購房契稅或應交稅房價掛鉤進行補貼。
當初推出購房補貼的目的，主要是去庫存和讓老百姓輕松購房：依據國家權威部門計算，消費者收入與房價存在差距，購房補貼完全彌補了這壹差距;“購房免息模式”，不光降低了購房成本，還降低了每月還貸開銷，讓老百姓買房子真正領會“居有其屋”的美好;
而現今隨著市場的變化，壹些城市開始取消購房補貼了。
二、取消購房補貼的政策特點
5月9日，蕪湖發布新的調控方針，提出新房買賣後兩年內不得入市，壹起撤銷了購房的契稅補貼。
而據記者計算，4月以來，包含鎮江、嘉興、蕪湖等熱門區域，都撤銷了“購房補貼”，代表著“去庫存”已經在有些區域發生了反轉。
壹些觀念以為，跟著壹二線城市全部進入“限購、限貸、限價、限售”的“四限”年代，被擠出的購房需要，必定會對周邊三四線城市樓市產生進壹步影響。但大多數城市的去庫存壓力仍未得到實質性處理。
安徽省蕪湖市發布了《對於進壹步推進房地產平穩健康發展的若幹意見》，提出增加土地供應、新建項目須在取得產權證2年後方可轉讓等調控方針。其中，並調整了本地購房契稅補貼方針的條款。
《意見》指出，撤銷《市住所城鄉建委、財務局對於加快商品房去庫存有關規定的通知》中“購買房地產交納契稅後由財務部門給予應繳50%的補貼”。
三、取消購房補貼是去庫存完畢了嗎
壹些城市取消購房補貼的同時，壹些區域卻仍在推出“購房補貼”方針，顯現出本地去庫存壓力仍在。
實際上，不僅是撤銷“購房補貼”，三四線熱門城市，由於壹二線外溢效應致使房價較快上漲，3月份以來仍出臺多項調控方針。
其間，以保定、滄州、廊坊為代表的環京津城市、以鎮江、嘉興、無錫為代表的環滬寧杭城市和以佛山、中山為代表的環廣深城市，方針力度最大、出臺最為頻繁。近期壹些非壹線城市周邊的三四線城市，包含甘肅天水和海南的海口、瓊海等地，也進入“調控大軍”。海口甚至將產權式酒店和二手住所，也歸入本次限購規模。
但是，雖然出臺調控方針的三四線城市不斷增多，但數位受訪者均指出，少量熱門三四線城市的去庫存局勢反轉，並不意味著房地產去庫存即將完畢。
記者分析，目前市場的庫存狀況區別較大，在壹二線城市庫存繼續下滑、強三線城市去庫存加快，壹些弱三四線城市庫存仍在上升。