在日本擁有房屋除開管理方法各項費用之外，也有稅金必須及時按時交納。這兒每壹年需要繳納的房地產稅就是指房屋和土地的固定資產稅和都市計劃稅，經常被稱之為固都稅（房地產稅）。01固定資產稅為房地產評估價的1.4%。02都市計劃稅為房地產評估價的0.3%。還可以簡單解讀為，日本房產每壹年的固都稅約是房地產市場價的0.3%-0.4%。
房產稅怎麽交？日本稅務局會定時向房屋和土地的擁有者開展征繳。稅務事務所會郵遞用於繳納房產稅的支付單，壹般分為五張。在其中有壹張是壹整年代房地產稅的訂單，有四張是壹整年代房地產稅的四次分期付款，所以可以挑選壹年內依照時長四次繳納，可以直接壹次性交納壹日期的。壹般而言，為了防止忘掉或延遲時間繳稅，許多房地產持有人都選擇壹次性繳納房地產稅。
繳納房地產稅的辦法很簡單，拿繳稅訂單和資金到連鎖便利店或網銀支付就可以。假如房地產稅付款延遲時間，較大可能產生14.6%的延遲時間金，而且能收到事務局的催告書。假如壹直不繳納房地產稅，相關負責人可能開展房屋或收入強制性扣留。因而，假若因為忘了而沒有交房地產稅，最好是馬上開展補繳，以防損害增加。
日本不動產權步驟日本房產評估在各個等級政府部門都設有專門評估組織，國土交通省的公示公告價錢變成日本評估價格政策的關鍵，並配有技術專業的不動產鑒定大師，評估技術性健全，除此之外設評估理事會以緩解評估異議難題，相當程度上保證了評估的工作有序進行。
日本對土地、房屋推行分離出來評估、分離出來課稅，土地、房屋可用不同類型的評估方式，適用土地的包含市場比較法、土地殘留法等，而房屋包含市場比較法、盈利氫化鋁鋰、重置成本法和房屋建築殘留法等。
對土地價格評估通常采用的“線路價”即是市場比較法的壹種，具體方法是在壹些關鍵街道裏設置多個標準地，其他鄰近關鍵街道的土地主要參考標準地開展評估標價，在這個基礎上考慮到路面、交通出行等其它危害價錢的要素，最終決定評估價錢。
依照最大限制，倘若大家買進壹套200萬RMB（約日幣30646029.18円）的日本房產：總體來看，日本房產的稅費盡管類別多，但是現實額度並並不是太高，假如我們下手壹套200萬元人民幣左右壹戶建，去除各種各樣附加的費用用，在經營恰當的情形下，每年都要能夠平穩得到4%~8%的收益，只需壹年就可以將這種附加的費用用cover掉。