融資租賃會計如何處理？壹、承租人對融資租賃的處理1。租賃期期初借款:固定資產——為融資租入的固定資產(低於租賃資產公允價值或最低租賃付款額的現值)；未確認融資費用貸款:長期應付款-應付融資租賃款(最低租賃款)★折現率的確定(在計算最低租賃款的現值時，可以按以下順序確定折現率)①出租人的租賃包含。②租賃合同約定的利率；③同期銀行貸款利率。2.初始直接費用的處理-手續費、律師費、差旅費、印花稅等。計入租賃資產價值:借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)貸:銀行存款等。3.處置未確認融資費用分攤-按實際利率法分攤★未確認融資費用各期攤銷額=(各期長期應付款期初余額-未確認融資費用期初余額)×實際利率★分攤率的確定:(1) (2)最低租賃付款額按合同規定的利率折現，以現值作為租賃資產的入賬價值的，以合同規定的利率作為未確認融資費用的分攤率。(3)最低租賃付款額按同期銀行貸款利率折現，以現值作為租賃資產的入賬價值的，以同期銀行貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。(4)以租賃資產的公允價值作為入賬價值，重新計算分攤率。分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產的公允價值的貼現率。★會計處理:借:長期應付款——融資租賃應付借款:銀行存款借:財務費用借款:未確認融資費用4。租賃資產折舊計提★總折舊計提的確定:如有擔保余值:總折舊計提=融資租賃固定資產入賬價值-如無擔保余值:總折舊計提=融資租賃固定資產入賬價值★折舊年限:①如能合理。取得租賃資產的所有權後，可以認為承租人已達到該資產的全部使用壽命，故應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊年限；②如果不能合理確定租賃期屆滿後承租人能否取得租賃資產的所有權，應以租賃期和租賃資產壽命中較短者作為折舊年限。★履約成本的會計處理——履約成本發生時，通常直接計入當期損益。借款:管理費用及其他借款:銀行存款★或有租金的會計處理——實際發生時確認為當期損益①或有租金按銷售百分比。根據使用情況等計算。:借:銷售費用貸:銀行存款②根據物價指數計算的或有租金:借:財務費用貸:銀行存款5。租賃到期時的會計處理(1)歸還租賃資產①有承租人擔保殘值:借:累計折舊長期應付款——應付融資租賃借款:固定資產——融資租賃固定資產②無承租人擔保殘值:借:累計折舊借款:固定資產——融資租賃固定資產(2)租賃資產優先續租①承租人行使優先續租選擇權的，視同租賃壹直存在。(2)租賃期屆滿承租人未支付續租違約金的，借:營業外支出貸:銀行存款(3)留置購買租賃資產①支付價款時:借:長期應付款——融資租賃應付貸款:銀行存款②結轉固定資產所有權:借:固定資產——生產性固定資產貸款:固定資產——融資租賃轉入固定資產二。出租人對融資租賃的處理1。租賃期開始日(1)融資租賃應收款項的賬面價值=最低租賃付款+初始直接費用(2)未實現融資收益的計算=(最低租賃付款+初始直接費用+未擔保殘值)-(最低租賃付款現值+初始直接費用現值+未擔保殘值)會計處理:長期應收款(最低租賃收款+初始直接費用)未擔保殘值營業外支出(融資租賃資產公允價值與賬面價值的差額)貸款:融資租賃資產(原賬面價值)銀行未實現融資收益分配的會計處理(1)分配方法-各期未實現融資收益攤銷額按實際利率法分配=(各期長期應收款期初余額-未實現融資收益期初余額)×租賃利率(2)會計處理①按收到的租金:借:銀行存款貸:長期應收款②按當期應確認的融資收益金額:借:未實現融資收益貸:租金收益3。融資租賃應收款項壞賬準備的計提出租人只需對融資租賃應收款項減去未實現融資收益後的差額(金額等於本金)合理計提壞賬準備，無需對融資租賃應收款項全額計提壞賬準備。融資租賃應收賬款壞賬準備的會計處理與應收賬款壞賬準備相同。4.期末未擔保余值變動的會計處理(1)①未擔保余值預計可收回金額與其賬面價值的差額借:資產減值損失貸:未擔保余值減值準備②減值金額與由此產生的租金投資凈額減少的差額借:未實現融資收益貸:資產減值損失(2)已確認損失的未擔保余值可收回。①根據未擔保殘值收回的金額。借:未擔保余值減值準備貸:資產減值損失。②原始減值金額與由此導致的凈租金投資增加額之間的差額。借:資產減值損失貸:未實現融資收益。5.出租人應當在或有租金實際發生時將其確認為當期收入。借:應收賬款貸:租賃收入。租賃期滿會計處理(65438 +0)收回租賃資產①有擔保余值(長期應收款有余額)，無無擔保余值(未擔保余值無余額)。借:融資租賃資產貸:長期應收款應向承租人收取的價值損失補償貸:其他應收款貸:營業外收入②有保證余值。還有無擔保余值借款:融資租賃資產貸款:長期應收款無擔保余值造成的價值損失補償:借款:其他應收款貸款:營業外收入③無擔保余值，但有無擔保余值借款:融資租賃資產貸款:無擔保余值④無擔保余值，無無擔保余值——無會計處理。只需登記備查(二)租賃資產優先續租①承租人行使優先續租選擇權的，視為租賃壹直存在並進行相應的會計處理②租賃期屆滿承租人未續租的，承租人返還資產的會計處理與上述收回租賃資產的會計處理相同(1)。(3)保留和購入租賃資產①收到價款時借入:銀行存款借款:長期應收款②有無擔保余值時借入:營業外支出借款:以上無擔保余值是邊肖整理的相關知識。相信通過以上的知識妳已經有了壹個大概的了解。如果遇到更復雜的法律問題，請登陸網站進行律師在線咨詢。