眾所周知，2023年個稅最終匯算清繳即將開始。為及時享受減稅紅利，2022年未申報房貸利息專項附加扣除的納稅人，可在2023年個稅匯算清繳時申請房貸退稅。下面小編帶來的2023年房貸退稅滿足哪些條件？下面我們壹起來看看，希望能帶來參考。
滿足房貸退稅的條件是什麽？
抵押貸款退稅應滿足以下幾點:
1.納稅人在上壹個納稅年度已繳納個人所得稅。只有他們先繳稅，才會有退稅。
2.申請退稅的房產必須是納稅人本人或配偶或夫妻在中國境內購買的首套住房。
3.只有在首套住房還在還貸，還有住房貸款利息支出的情況下，才能申報房貸利息專項附加扣除，在個稅結清時申請房貸退稅。
4.納稅人未申報住房租金專項附加扣除，是因為在壹個納稅年度內不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
房貸退稅怎麽辦理？
房貸退稅可以通過個人所得稅APP直接辦理，具體流程如下:
1.下載打開個人所得稅APP，點擊右下角個人中心登錄註冊；
2.返回首頁，點擊我要辦稅，選擇專項附加扣除填寫；
3.點擊住房貸款利息，選擇扣款年份，如2022年；
4.準備產權證明(產權證、房屋買賣合同)、借款合同(借款合同號為必填)；
5.填寫個人基本信息和房貸信息，選擇扣款比例和申報方式；
6.最後提交資料，完成房貸專項附加扣除申報；
7.然後在稅務頁面，選擇個人綜合所得年度匯算清繳，填寫表格。如果應納稅款小於代扣稅款，可以退稅，退回的錢可以直接打入綁定的銀行卡。
溫馨提醒:房貸退稅辦理時間為個人綜合所得年度匯算清繳時間，即每年3月1日開始，6月30日結束，到期不再補發。
個人有住房貸款，可以退稅嗎？
答案:1。《國務院直轄市關於印發〈個人所得稅專項附加扣除暫行辦法〉的通知》(國發[2018]41號):“第十四條納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款利息支出在貸款利息實際發生當年每月650，納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更。對於夫妻雙方婚前分別購房發生的首套住房貸款，可以選擇婚後購買的1套住房，由買方按照100%的扣除標準扣除，或者由夫妻雙方按照50%的扣除標準扣除，且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。
第十六條納稅人應留存住房貸款合同和還款支出憑證備查。"