公積金貸款難度大嗎？需要符合哪些條件？
說到買房子，除了極少部分人群可以壹次性付款，大部分的人買房還是會選擇貸款買房，畢竟壹次性拿出房款，壓力太大。房貸可選擇商業貸款，也可選擇公積金貸款，公積金貸款的利率更低，那公積金貸款難度大嗎？需要符合哪些條件呢？
公積金貸款難度大嗎？需要符合哪些條件？
公積金貸款難度不大，但需要符合當地公積金貸款的條件，壹般有如下條件：
貸款申請者的公積金正常足額繳存壹年以上，部分地方繳存六個月也可以；
公積金賬戶余額要能達到規定的額度；
名下不能有尚未還清的公積金貸款；
貸款申請者需年滿十八周歲，但年齡也不能太大，男士壹般不超過65歲，女士壹般不超過60歲；
需要提供購房合同或協議，能支付首付；
具有穩定的職業和收入，征信良好，能夠還本付息。
各個地區對公積金的申請要求可能有所不同，在申請前，建議先撥打當地公積金管理中心的電話，了解具體情況。
申請公積金貸款需要註意什麽
1、公積金貸款大多有額度限制，有些地區是限制為55萬，有些則為60萬，剛工作不久的人，能夠申請的公積金額度較低，條件允許的話，想要買房，可以多繳存公積金。
2、公積金貸款不要隨意提取，提取了會影響後續申請貸款，能夠拿到的貸款額度也會變少。
3、保持良好的征信，不要有不良信用記錄，申請公積金貸款前，少申請其他貸款，征信上的機構查詢次數不要太多，負債率不能太高。
說到公積金貸款難度大嗎，說大也大，但如果滿足要求，申請也不難，提供相關資料，自己的征信和收入沒有問題，壹般都可以順利批下來。
公積金貸款好辦不好辦呢？
公積金貸款本身還是算比較好貸的，雖然條件要求稍微多壹點，但是整體不算難。第壹個門檻是交納至少6個月的公積金，正常的在職職工想要做到並不難。其次是足夠的首付款，買房必須要準備的，必不可少。最後是足夠的收入能力和良好的征信，收入按情況而定，征信應該多數人都比較正常。整體來看雖然要求多，但想要全部達標還是難的。
申請公積金貸款需要什麽條件
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需註意的是，配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
公積金貸款買房要註意什麽
1、註意貸款要求
申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要註意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不壹樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、註意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要采用“商貸公積金貸款”的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省壹些。
3、異地使用公積金受限
雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支持使用異地公積金貸款，這壹點購房者在買房之前還需了解清楚。
公積金貸款上半年好貸還是下半年好貸
上半年好貸
上半年銀行的貸款額度比下半年充足，所以上半年申請公積金貸款，申請流程和發放速度有時會比下半年快。如果良好的信用記錄並且按要求繳納公積金,公積金貸款比較好貸。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
公積金貸款好貸嗎
如果良好的信用記錄並且按要求繳納公積金，公積金貸款是比較好貸的。
公積金貸款是會和信用掛鉤的，如果妳的信用非常差，肯定辦理不了公積金貸款。信用的好壞主要是看妳征信報告上的逾期記錄，如果妳的征信報告上有連續3次或者累計逾期6次，那麽就無法辦理公積金貸款。不小心逾期了1次，還是可以辦理貸款的。
信用不好可能無法辦理住房公積金貸款，因為辦理公積金貸款對個人信用有要求，要求如下：
壹、申請人2年內出現三次或累計出現六次逾期，就無法辦理公積金貸款；
二、申請人有準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的不能辦理；
三、申請人或期配偶有逾期未還的貸款。
壹、公積金貸款申請條件
按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
二、申請貸款必須具備哪些條件？
1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；
3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4.具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為壹般發生在壹年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律；
5.無尚未還清的公積金貸款；
6.同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
綜上所述，只要妳滿足條件，公積金貸款還是比較好申請的，唯壹的問題就是下款時間太慢，壹些開發商可能等不及，甚至不支持使用公積金，最好提前咨詢壹下。