1.首套房:待交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；房屋交易面積在90平方米以上的，契稅稅率在原基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2.二套房:交易中房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；房屋面積在90平方米以上的，契稅稅率為2%。
3.新房或二手房套數為第三套房及以上:無論房屋面積大小，契稅稅率均為3%，無減免。
北、上、廣、深壹線城市暫不執行上述規定中的第二項契稅，即個人購買第二套改善型家庭住房的相關內容要求，主要是壹線城市仍受限購影響。
契稅分類:
第壹，按成交價計算。交易價格由雙方敲定形成合同，稅務機關據此直接計算稅款。這種計價方式主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售和房屋買賣。
二是按照市場價計算。土地和房價絕不是壹成不變的。比如北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村的地價立馬飆升。該地段的土地使用權和房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，不能是土地或房屋的原值。
第三，是基於土地和房屋的交換差價。在等價交換中，差價為零，也就是說雙方都免契稅。
第四，按照土地收益定價。這種情況不是經常遇到的。假設2000年，國家以劃撥方式將甲單位的土地使用權給了乙單位，三年後，經許可，乙單位轉讓了土地。那麽，乙單位就要繳納契稅，計稅依據是土地收入，即乙單位轉讓土地使用權的收入。