(二)房屋產權交易所
1，產權交易所
本項目產權調換房屋位於北新安安置房小區。產權調換房屋為拍賣房屋，臨時安置期限為36個月。安置房A區的房子是普通商品房，安置房B區的房子是“經濟適用房管理”商品房。
2.補償和補貼總額
補償補貼總額=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償+其他補貼。
3、產權調換房屋面積
被征收人可購買的產權調換房屋面積為被征收房屋建築面積的0.2倍+10平方米，其中:
(1)被征收房屋建築面積的0.2倍不足10平方米的，按10平方米計算；
(2)同壹人或夫妻在本項目範圍內有兩套及以上房屋的，被征收房屋建築面積合並計算，10平方米建築只享受壹次；
(3)被征收房屋建築面積+0.2倍被征收房屋建築面積+10平方米小於產權調換房屋最小戶型面積時，允許購買本項目產權調換房屋最小戶型面積。
4.產權調換房屋的購買價格
(1)被征收房屋建築面積的0.2倍、10平方米，簽約期間以4500元/平方米的優惠價購買，簽約期滿後以7000元/平方米購買；
(2)被征收房屋建築面積按本項目基準價購買；
(3)超出被征收房屋建築面積+0.2倍被征收房屋建築面積+10平方米的部分，按照本項目房地產標準價格購買。
5.選房順序
本著“先簽約、先選房”的原則，被征收人可自願選擇A區和B區安置房進行產權調換。
(三)房屋價值、標準房地產價格和基準價格。
1，被征收房屋的價值
被征收房屋價值= [(基準價格×k+被征收房屋重置成新價格)×因素修正系數]×被征收房屋建築面積+被征收房屋設備、裝修及配件價格。
k為容積率修正系數。
被征收房屋價值補償由本項目公開選擇的評估機構確定。
2.標準房地產價格和基準價格
本項目房地產基準價格由評估機構在房屋征收決定公告日評估確定。
該項目的預評估標準房地產價格為44208元/平方米，基準價格為465438元+0.877元/平方米。
(四)搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、搬遷補助費。
1，搬遷費用
搬遷費按照被征收房屋的建築面積計算。選擇貨幣補償的，標準為40元/平方米；選擇房屋產權調換的，標準為80元/平方米。
2.臨時安置費
選擇貨幣補償的，按被征收房屋建築面積壹次性支付4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。
選擇房屋產權調換的被征收人自行周轉。簽約期內簽約並按協議約定時間搬遷房屋的，以被征收人選擇的產權調換房屋的房型為準，壹次性支付40個月的臨時安置費；簽了合同，過了簽約期又搬家的，臨時安置費逐月遞減。這些標準是:
壹居室3560元/月
兩居室4730元/月
三居室5520元/月
臨時安置期限屆滿，無法交付產權調換房屋的，按照當時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續支付臨時安置費，直至產權調換房屋交付之日。
3、停產停業損失賠償
被征收房屋符合下列條件的，應當對被征收人給予停產停業損失補償:
(1)被征收房屋有房屋所有權證或被有關部門認定為合法建築；
(二)具有合法有效的營業執照或者登記證書，營業執照或者登記證書載明的住所(經營場所)為被征收房屋；
(三)已辦理稅務登記並有完稅證明。
本項目停工損失補償標準為1800元/平方米。
4.搬遷補貼
選擇貨幣補償的，按照被征收房屋建築面積給予搬遷補助費，標準為4000元/平方米。
(五)其他補貼
1.平房補貼:補貼標準為400元/m2(僅限無地下室、地上兩層等建築。)，計算基數是被征收房屋的建築面積。
2.低保和傷殘津貼:補貼標準為20000元/證。
3.電話轉接費:補貼標準為235元/臺。
4.空調轉讓費:補貼標準為400元/臺。
5.有線電視轉讓費:補貼標準為300元/臺。
6.熱水器轉讓費:補貼標準為300元/臺。
7.選擇安置房B區產權調換房的，按所選安置房B區產權調換房建築面積給予補貼，標準為1.500元/建築平方米。
8.未經批準建設的地下室、二層及以上等建築不予補償，僅按照本項目評估機構確定的新價格給予補貼。