截至目前，深圳借助互聯網和大數據手段，圓滿完成了各項年度目標任務，在全省不動產登記能力和工作作風“雙提升”、“全省通辦”、“跨省通辦”的推進中表現突出。“簡政放權、加強監管、改善服務”改革成效顯著，服務質量和效率不斷提高，便民水平和企業效益不斷提升。
18銀行開通“不動產登記+金融服務”
深圳市不動產登記中心率先與省內金融機構合作，在銀行網點開設不動產登記和金融服務便民服務窗口，為銀行和市民辦理不動產抵押貸款帶來了便利。根據2020年營商環境“壹號改革工程”任務清單要求，深圳加快推進不動產登記和金融服務。目前已與中國工商銀行、招商銀行、建設銀行、中國銀行、深圳農商行、平安銀行、光大銀行、農業銀行等18家銀行建立合作。
作為這項服務的特色，企業和市民無需來回跑腿，即可在銀行辦理抵押首次登記註銷，實現1個工作日“秒批”網上首次登記註銷抵押。目前，互聯網加房產抵押註冊合作銀行18家，覆蓋營業網點1200個。疫情期間，首次網上登記並註銷抵押貸款124萬筆，占總業務量的50%。
此外，深圳市不動產登記中心聯合司法、稅務、民生等部門，充分利用數字化、智能化、信息化技術，構建網上不動產登記服務“快速通道”的更多應用場景:不動產登記與水、電、水、電開戶(過戶)聯動後，推出商品房轉移登記、水、電過戶(過戶)網上自助辦公、電視開戶、網上開戶(過戶)；有夫妻更名、離婚財產分割、法定繼承人繼承等三個減免稅項目。公民在進行不動產登記時不需要提交免稅證明，也不需要在深圳市稅務局辦理免稅手續，實現直接免稅；預計5月31日2021日起，立即全面實現不動產登記解封服務。
辦理時限從“按天計算”到“按分鐘計算”
2019年，國務院辦公廳、省政府辦公廳分別下發了《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發[2065 438+09]8號)和《關於印發廣東省壓縮不動產登記辦理時間實施方案的通知》(粵府辦[2065 438+09]13號)。
深圳全面落實上級精神，出臺系列配套文件，細化職責分工和工作要求，建立任務臺賬，全力壓縮不動產登記辦理時間，全面部署不動產登記能力和工作作風建設“雙提升”行動。
據省不動產登記信息管理平臺統計，2020年，全省不動產登記業務總量達到1155.08萬余件，60分鐘內辦理案件253.5萬余件，占業務總量的22%。也就是說，已經辦理不動產登記的五個人中，至少有壹個會在60分鐘內辦結。全省實現壹般登記3個工作日，抵押登記1個工作日，超額完成國家任務目標。
深圳表現尤為突出，業務辦理時限由“按天計算”變為“按分鐘計算”，周期限制有所壓縮。企業間存量房轉移登記等業務，企業與抵押人壹般抵押首次登記縮減為“30分鐘”，抵押登記等業務縮減為1個工作日，不動產轉移登記等業務縮減為2個工作日，不動產首次登記等業務縮減為3個工作日，群眾企業辦事成本“壹次降壹次”。疫情期間優先快速辦理醫療、生命支持材料生產企業相關業務，為深圳思科凈化有限公司等多家企業開通綠色通道，降低企業制度性交易成本。
“互聯網+”實現“零跑腿不開會”
足不出戶，不出城，就可以辦理自己在另壹個城市甚至另壹個省的房產。這個看似遙遠的夢想，正在廣東逐漸實現。
2020年9月，廣東省自然資源廳發布“跨市通”實施方案的通知，正式啟動廣州、深圳、珠海部分高頻不動產登記業務“跨市通”試點工作。隨後，廣州、深圳、珠海在2020年6月30日前完成“跨市通”準備工作，在65438年2月底前實現國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記、變更登記、註銷登記“跨市通”。到2020年底，廣州、深圳、珠海如期全面實現“跨城通”目標。
其中，大廳采用“異地申請、屬地受理、大數據審核、網上支付、EMS投遞”的模式，通過“跑數據線、送快線”的模式，實現跨市不動產登記業務“就近辦理、只跑壹次”；網上申請采用遠程身份認證、人臉識別、電子簽名(姓名)等技術手段，實現網上受理、大數據審核、自助繳稅(費)、電子證照發放；如需提交紙質材料並取得紙質房地產權屬證書，申請人在辦理業務時可選擇雙向EMS郵寄服務，實現“跑腿不見面”的服務。
同期，根據國務院辦公廳2020年9月發布的《關於加快推進政府服務跨省溝通的指導意見》和廣東省人民政府辦公廳2020年10月發布的《關於印發推進政府服務跨省溝通和省內溝通工作方案的通知》，廣東省自然資源廳指導廣州、深圳加快推進商品房預售工作。到2020年底，廣州、深圳三地服務全部實現“跨省通”，進壹步提升異地企業和群眾的便利性。
此外，深圳作為首批城市，自2020年9月1起率先實施新政，解決了港澳銀行在大灣區內地9個城市辦理房地產抵押登記的身份證件瓶頸，為港澳居民在大灣區內地通過港澳銀行購房、大灣區企業通過港澳銀行開展跨境抵押融資帶來極大便利。
2021年，廣東省自然資源廳將繼續指導廣州、深圳、珠海盡快實現不動產登記業務“跨市通”，實現廣州、深圳不動產登記業務“跨省通”，為推進珠三角九市乃至全省不動產登記業務“跨市通”樹立強大的示範效應，服務粵港澳大灣區發展大局。