(1)土地為單壹地塊的，應當經全體業主或者共有四分之三以上產權的業主同意。建築物區分所有權的，應當經專有部分占總人數四分之三以上的業主同意，舊住宅區所在地塊應當經專有部分占總人數百分之九十五以上的業主同意。
(二)土地包含兩個以上地塊的，產權人對每個地塊的更新意願應當符合前款規定，產權人同意更新的面積不得低於土地總面積的80%；
2、合法居住在村內，簽訂歷史違法建設住宅合同的人數達到95%後可以征收。
簽訂拆遷補償協議的產權人數量占城中村合法住宅不低於95%且該住宅為歷史違法建築的，區人民政府可以參照前款規定依法征收未簽住宅房屋。
3、壹年內簽約率低於95%的舊改項目，退出城市更新單元計劃。
確認市場主體後，壹年內簽約率低於95%的舊改項目，調出城市更新單元計劃。
壹年內簽約率達到95%的項目，市場主體可以向區政府申請調解。
4.政府首次制定了最低補償標準:套內面積不低於1:1。
已登記的商品住宅物業采用原地產權置換的，按照套內面積不低於壹比壹的比例進行補償；
產權調換的實際面積不得少於約定面積。因誤差導致超出面積小於3%的，產權人可不再支付超出面積的房價款。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》第七條。國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責範圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域內的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責範圍內負責相關的社會保險工作。