深圳房產稅什麽時候交
根據《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號),購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅。另據《江蘇省稅務局關於對企業出租的房產征收房產稅問題的批復》(蘇稅三[87]12號),企業出租的房產,應按房產的實際租金收入征收房產稅。在對企業依照房產余值征收房產稅時,企業這部分出租房產的價值應予以扣除。
二手房滿兩年再出售的稅率是多少
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;營業稅:房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅。房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格現在出售價格)*稅率5.55%。
2、營業稅商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格現在出售價格)*稅率5.55%。個人所得稅:房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯壹套房產免征個人所得稅。賣方夫妻名下不是唯壹房產或房產證未滿5年,按照5%繳納。商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格現在出售價格)*稅率20%。
3、還需要繳納的其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數,工本費:壹個證件80元;二個證件90,評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
社區疫情防控總結報告1怎麽寫?
疫情防控是當前最重要的任務。全國人民每天都生活在被疫情折磨的恐懼中,經濟文化生活苦不堪言。在危機面前,基層黨組織應該發揮更重要的作用,帶領人民早日度過這場災難,永不放棄。
應進行有效的指揮和有序的管理。領導者的安排和部署決定了下屬的行動方向。對於壹定數量的工作人員,如何最大限度的發揮自己的能力,達到事半功倍的