契稅退稅
1.個人購買單套住房面積小於144平方米或小於120平方米(除“別墅”)的，只要該住房是購房人家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)的唯壹住房，即可享受契稅減免優惠政策。
具體為購買建築面積90平方米以下的住房減按1%稅率征收契稅，重慶市戶籍農村居民在重慶市城鎮首次購買建築面積90平方米以下普通住房免征契稅(註:2013號公告已將購買首套住房調整為購買家庭唯壹住房)；購買建築面積大於90平方米小於144平方米或者套內建築面積小於120平方米的住房，減按1.5%的稅率征收契稅；
2.根據《中華人民共和國征收管理法》的規定，納稅人自匯算清繳稅款之日起三年內，發現其多繳納的稅款超過應納稅額的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。
3.如果妳是直接從開發商手裏買的房，開發商已經向妳收取了3%的契稅並幫妳繳納了，而且妳符合家庭唯壹住房契稅減免政策，可以根據不同情況減免:
壹種情況是，開發商收取的3%契稅已經分批向稅務機關申報繳納。如果是這種情況，請直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳多退手續；
還有壹種情況，開發商已經向妳收取了3%的契稅，但還沒有向稅務機關進行批量申報納稅(是否批量繳納契稅可以在地稅契稅征收窗口查詢)。在此期間，如果發現自己符合家庭唯壹住房契稅減免政策，可以要求開發商返還已征收的3%契稅，也可以到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下的契稅征收窗口辦理契稅申報繳納和稅費減免。按3%的稅率申報繳納契稅，就取得了契稅完稅證明。符合契稅減免退稅條件的，請直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下的契稅征收窗口辦理退稅。
4.契稅退稅需提供基本資料:戶口本復印件(農村戶籍需更新)、農村轉城鎮居民確認原件、身份證復印件、結婚證、家庭無房證明原件(買方)、契稅完稅證明原件及復印件、個人銀行信息、購房合同復印件等。
綜上所述，以上內容是關於契稅退稅的相關法律法規。壹般來說，如果有多交的契稅，是要退的。只要我們申請，提交相關材料就可以了。壹般期限在三年以內，逾期也是不行的。當然也有壹些情況是可以退稅的。比如人才落戶退稅，多搜索法律法規。