為有效縮短職工購房後申請提取住房公積金的時間周期，減輕職工購房資金壓力，沈陽將隨購房合同延長“尚未出具房屋證明”的提取時限。沈陽規定，2065438+2009年65438+2月31之前，職工在沈陽市使用現金或非住房公積金貸款(以發票開具日期為準)購買自住型商品住房，未取得不動產權證書且從未使用過住房公積金的，可憑沈陽市房產局登記的購房合同和全額購房發票申請提取本人及配偶住房公積金。
在調整商業貸款還款提取方式和額度方面，沈陽規定，職工償還購房商業貸款的提取方式由原來的“現金購房壹次性提取”和“按年還款提取”兩種方式改為“按年還款提取”；提取額度由原來的“按年還款，不超過本自然年度每月還款總額”改為“按年還款，不超過當期還款利息額(含當期提前還款額，不含逾期罰息)”，也就是說，提前還款部分也可以提取住房公積金。據介紹，提取住房公積金實行按年還貸。按照現有的商業貸款平均首付比例，職工提取住房公積金償還貸款本息，比現金購房壹次性提取住房公積金要高。
此外，沈陽還提高了租賃住房的提取限額。職工家庭租住商品房提取住房公積金，以租住房屋所在地為標準:房屋地址在沈陽市區的，限額由1.200元/月提高到1.400元/月；房屋位於四縣(市)的，限額由800元/月提高到950元/月。(記者楊韜)