1.打開網上稅務局。先去地稅局官網,在網站首頁找到“網上稅務局”入口。進入後,註冊自己的賬號;
2.查詢契稅繳納信息。在“我要繳稅”或“個人納稅”菜單下,需要查詢自己的房屋信息、應納稅額等詳細信息;
網上繳納契稅。核對信息後,可以直接在網上繳納契稅。選擇相應的稅務信息,進入繳費頁面,根據需要選擇網上繳費的支付方式。壹般支持銀聯在線支付、支付寶、微信支付等方式;
4.完成付款確認。繳費成功後,需要確認您的契稅繳納信息。確認後,即可完成支付。跟進收到的電子發票或付款憑證,並保留這些憑證以備將來之需。
網上繳納契稅的壹些細節;
1,網上繳納契稅的時間壹般在房屋交易網簽完成後30天內;
2.網上繳納契稅的金額壹般按照合同約定的交易價格計算,但交易價格低於市場評估價格90%的,按照市場評估價格的90%計算;
3.網上繳納契稅的比例壹般按照各地政策執行,不同地區可能有不同的優惠政策或征收標準;
4.網上契稅的繳納方式壹般由買方全額承擔,但也可以根據雙方協商決定由賣方部分或全部承擔;
5、網上契稅申報和繳納必須在同壹系統內完成,不得跨平臺操作;
6.網上契稅的申報和繳納必須在同壹天內完成,否則申報無效或繳納失敗。
法律依據:
中華人民共和國契稅法
第二
本法所稱土地、房屋所有權轉移,是指下列行為:
(壹)土地使用權轉讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋的買賣、贈與和交換。
前款第二項所稱土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。
以作價投資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,依照本法規定征收契稅。