納稅人銷售貨物、提供應稅勞務的納稅義務發生時間。1.采取直接收款方式銷售貨物的，不論貨物是否發出，均為收到銷售款或取得索取銷售款憑據的當天。2.采取托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物，為發出貨物並辦妥托收手續的當天。3.采取賒銷和分期收款方式銷售貨物，為書面合同約定的收款日期當天，無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的，為貨物發出的當天。4.采取預收貨款方式銷售貨物，為貨物發出的當天，但生產銷售生產工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物，為收到預收款或書面合同約定的收款日期的當天。5.委托其他納稅人代銷貨物，為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當天；未收到代銷清單及貨款的，為發出代銷貨物滿180天的當天。6.銷售應稅勞務，為提供勞務同時收訖銷售款或者取得索取銷售款的憑據的當天。7.納稅人發生視同銷售貨物行為（委托他人代銷貨物、銷售代銷貨物除外），為貨物移送的當天。8.納稅人進口貨物，其納稅義務發生時間為報關進口的當天。
法律客觀：《中華人民***和國土地增值稅暫行條例》第十條納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，並在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。第十壹條土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料，並協助稅務機關依法征收土地增值稅。