壹、繳納土地使用稅
1.應納稅額參照土地房屋面積、當地稅率、地段確定。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。
2.按房產稅稅率:從價稅:1.2%；來自租金的稅收:12%(對個人按市場價出租的住宅，暫減征4%的房產稅)。
3.應納稅額的計算:從價計征的年應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×1.2%；從租金看，年應納稅額=租金收入× 12%(個人為4%)
4.根據土地使用稅:土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區使用土地的單位和個人，按照其實際占用的土地面積征收的壹種稅。
5.從城鎮土地使用稅來說，采用固定稅率，即采用差別稅率，按照大中小城市、縣城、城鎮、工礦區規定土地使用稅每平方米每年應納稅額。
6.應納稅額的計算:年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)*適用稅額。
二。土地使用稅網上申報註意事項
1.在中國，擁有城市土地的人基本上都是國家，城市土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人繳納的。擁有土地使用權的人不在土地所在地的，由實際使用者繳納；
2、按年計算，分期支付；
3.土地使用稅壹般以土地使用證上的面積為計稅依據；
4.納稅人無償使用的，應當納稅；納稅人使用的，予以免稅；
5.申報註意事項:關於網上申報:這要看妳是哪個地區的，每個地區的網上申報系統不完全壹致。比如河北省，河北地稅網上申報系統就是壹個典範。自己研究不難，或者咨詢當地稅務機關的電腦；
6.申請流程:網上申請申請流程也是根據稅收征管法制定的。按照稅收征管法的流程走沒有錯。雖然程序不同，但流程是壹樣的，都會符合稅收征管法；
7.申報問題:月度固定報表、納稅申報表、企業財務報表(資產負債表、利潤表)、個人所得稅代扣代繳報表等。中期報表當然更簡單，按照稅務機關的要求提交，並不壹致。
繳納土地使用稅時，要註意稅額是由房屋面積、當地稅率、地段決定的。土地使用稅按年申報，申報時應提供完整的報表。
三、在繳納土地使用稅時，有四種情況需要註意:
1.在中國，城市土地的所有者基本上是國家。城鎮土地使用稅由實際擁有土地使用權的人繳納。擁有土地使用權的人不在土地所在地的，由實際使用者繳納。
2、按年計算，分期支付。
3.土地使用稅壹般以土地使用證上的面積為計稅依據。
4.納稅人無償使用的，應當納稅。
第四，納稅申報的問題:這個要根據涉及的行業簡單描述壹下。
1，工業企業:(如鋼鐵企業)增值稅、所得稅、城建稅、教育費附加、印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅，以及養老保險、失業保險等各種保險等。
2.服務企業:(如酒店)營業稅、所得稅、城建稅、教育費附加、印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅，以及養老保險、失業保險等各種保險等。
3.建築企業:營業稅、土地增值稅、所得稅、城建稅、教育費附加、印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅，以及養老保險、失業保險等各種保險。
擴展數據
1.土地使用稅以征收範圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，向土地使用者征收，屬於以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收，非征收地區的城鎮土地使用不征稅。
2.城鎮土地使用稅的征收範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
3.其中，城市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未建立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
4、工礦區必須經省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體納稅範圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
5.土地使用稅采用不同的稅率，大中小市縣每平方米土地年稅率不同。為了防止長期征收土地而不使用和限制占用更多的土地，可以在規定稅額的2 -5倍範圍內征收附加稅。
6.公園、名勝古跡、寺廟、文化、教育、衛生和社會福利單位、城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港口、車站、交通和水利工程管理用地、農、林、牧、漁、果生產基地用地和個人非營業性建築用地，均免征土地使用稅。
7、為鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經批準進行整治和改造的廢棄土地給予免稅10年。
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