土地增值稅是按照《中華人民***和國土地增值稅法》規定征收的，主要針對房地產開發企業、轉讓土地使用權的個人、單位等。在繳納土地增值稅時，需要填寫土地增值稅納稅申報表並提交當地稅務局審核，審核通過後稅務局會開具稅務清單，企業或個人再次確認後繳納稅款及罰金（如有）。申報土地增值稅的主體包括房地產開發企業和個人、單位等。其中，房地產開發企業需要向稅務局提交土地增值稅申報表和相關材料，同時繳納稅款。對於個人或單位而言，則需要根據國家稅務總局的規定，填寫相應的申報表並繳納相應的稅款。在申報土地增值稅時，需要註意的是填寫申報表的時間和流程。壹般來說，房地產開發企業需要在取得土地使用權之日起60日內，向當地稅務機關辦理完稅務登記並提交納稅申報表；個人或單位則需要按照國家稅務總局規定的時間節點進行申報。
什麽情況下不需要繳納土地增值稅？根據《中華人民***和國土
土地增值稅是涉及到土地買賣、房產交易等方面的重要稅費，對納稅人和國家財政均有較大的影響。納稅人在進行土地增值稅申報時，應嚴格依照規定提交相關證明材料，確保申報流程合法合規。同時，納稅人也可向稅務機關尋求幫助，以獲得更準確的稅務評估和稅費繳納計算。
法律依據：
《中華人民***和國土地管理法》第五十三條 轉讓土地使用權、房屋所有權及其它不動產權利取得的差價，以及單位和個人依法取得占用國有土地補償金的部分超過其實際損失的部分，應當按照財產所得的規定計算繳納個人所得稅或者企業所得稅，也可以實行征收土地增值稅的辦法。