網簽合同已經生成，不能更改。如果要改，只能取消網簽，重新網簽。
第二，網上買房後可以按揭嗎？
壹般情況下，沒有房產證銀行是不能發放貸款的，因為沒有房產證房管部門是不能抵押的，銀行也不會受理，所以沒有辦法辦理抵押登記手續。目前《中華人民共和國擔保法》不支持任何形式的網簽抵押協議。首先，用於抵押擔保的是權利而非合同本身。所謂房地產抵押，就是房屋所有權和土地使用權的權利抵押。網簽合同不是權利，不能用於抵押。第二，只有網簽完成，在房管部門和稅務部門完成了相關的納稅和過戶手續，銀行客戶經理才能拿著妳的房本辦理評估和抵押手續。房屋產權證是《物權法》規定的唯壹合法的產權憑證。網簽並不意味著房屋買賣交易完成，產權變更登記完成後，所有權才會轉移。對於住建委來說，抵押登記只需要審查房屋是否存在權利瑕疵，產權證是否屬於抵押人，網簽是否不屬於其審查範圍。
第三，網簽店擔保公司可以擔保抵押貸款嗎？
網簽店鋪擔保公司擔保，貸款可以抵押。
抵押貸款的貸款條件:
1，有合法身份；
2.有穩定的經濟收入和還款；
3.有合法有效的購房合同；
4.新購房屋作為最高額抵押的，在房屋10房齡時，首付內部價格的30%；
5.已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權。
6.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
7.貸款銀行規定的其他條件。
房地產抵押貸款流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶。
2.準備貸款所需的資料；
3.當面簽銀行；
4.銀行備案和審批；
5.銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；
6.去建委辦理抵押登記；
7.建委出具他項權利證明；
8.酌情辦理保險、公證等手續；
9.銀行將貸款直接劃入合同約定的賬戶；
10.借款人按照借款合同的約定償還貸款本息。
第四，房屋網簽後開發商還能按揭嗎？
您好，開發商房子網簽後不能按揭。根據相關規定，已經網簽的房屋在備案公示期內不能再次交易，所以不會出現壹房賣二房或者開發商私自將房屋抵押給銀行的情況。對於購房者購買的期房，如果能正常辦理網簽，開發商五證齊全，壹般是正規房產。交房成功後，大部分都能辦理房屋所有權證。買新房的購房者，首先要看開發商是否能提供預售證。購房者需要註意的是，每個樓盤的預售證都是分開的，預售證可以在當地房產局或者當地房地產信息交易網站查詢。在交易的過程中，有的開發商會要求交定金，簽訂合同盡量交定金，並在合同中對定金是否退還做詳細的標註。希望能幫到妳。