武漢公積金貸款額度
公積金貸款額度以下列標準最低額為準：
1、不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或壹名未婚子女）住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。
2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高於總價款的80%，套型建築面積在90平方米以上的，貸款金額不高於總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高於總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。
3、借款人及其配偶（或壹名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有壹人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。
4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。
5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
武漢公積金貸款利率
壹、購買首套住房申請公積金貸款的利率
1、貸款期限1－5年，年利率為2.6%；
2、貸款期限6－30年，年利率為3.1%。
二、購買第二套住房申請公積金貸款的利率
1、貸款期限1－5年，年利率為3.025%；
2、貸款期限6－30年，年利率為3.575%。
註：貸款期限內如遇國家調整利率，已發放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，下年度的1月1日按相應利率檔次進行調整。
根據中國人民銀行關於下調首套個人住房公積金貸款利率規定，現就住房公積金貸款利率調整有關事項通知如下：
壹、自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。
二、2022年10月1日（含）後發放的首套個人住房公積金貸款利率，按調整後的個人住房公積金貸款利率執行。
三、2022年10月1日前發放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調整後的相應檔次利率執行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。
武漢公積金貸款能貸多少
武漢公積金貸款首套可貸90萬，二套也可貸70萬，壹***可貸款160萬！根據武漢公積金新政策出臺，最高額度提高了，具體情況如下：
1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉公），最高貸款額度為90萬元
2、購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬元。
武漢二套房公積金貸款政策有哪些
許多人手頭攢了壹些積蓄後，都會用於購房，大家都知道，購買首套房時能享受到不少的優惠，但如果是購買二套房，需按二套房購買政策執行，那麽武漢二套房公積金貸款政策有哪些呢?二套房認定標準是什麽呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!
壹、武漢二套房公積金貸款政策有哪些
在武漢使用住房公積金購買二套住房，最高貸款比例為房屋總價的百分之四十，且二套房住房公積金貸款的最高額度為五十萬元，同時取消了住房公積金貸款的扣減規定，也就是說購房者再次申請住房公積金貸款的時候，無須扣除首次已使用的住房公積金貸款額度。
二、二套房認定標準是什麽
1、如果購房者名下已擁有兩套房的貸款記錄，且壹套住房的貸款已還清，但另壹套住房的矮款仍處於還貸階段，再次申請貸款買房時，會被認定為二套房以上，如果貸款購買過壹套住房，且貸款已還清，再次申請貸款買房算首套房。
2、如果夫妻壹方在婚前使用商業貸款購買過壹套住房，另壹方在婚前使用住房公積金貸款購買過壹套住房，婚後兩人以夫妻名字申請貸款買房，在貸款未還清的情況下算首套房，若貸款已還清，銀行會根據貸款人的信用度及償付能力調整首付比例及貸款利率。
3、準備結婚但未辦理結婚登記手續，壹方名下擁有壹套住房且貸款未還清，另壹方名下未擁有房產且無貸款記錄，兩人壹起購買住房，即使是無貸款記錄的壹方申請貸款，但兩人都為房屋產權人，因此購房時會視為二套住房。
總結：武漢二套房公積金貸款政策有哪些的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。大家在買房之前，必須對當地的購房政策進行了解，並按規定辦理相關手續，以免影響到購房流程的順利進行。
武漢公積金買房政策有哪些
從目前來看，大多數企業都會為員工交納公積金，對於以後貸款買房來說，其利息要遠遠低於商業貸款，所以這算是上班族的壹項大福利，當然如果妳不想用它來買房，也可以將其壹次性取出來，那麽在武漢這個地區，公積金買房政策有哪些呢?下面就隨小編壹起去看看吧。
武漢公積金買房政策有哪些
在該地區倘若我們是用這種方式購房，第壹套房的最高貸款額可達到70萬元，而第二套的最高額達到50萬元;同時它還取消公積金個人住房貸款“扣減”規定，即職工家庭再次申請公積金貸款時，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度;另外此前已經受理的公積金個人住房貸款仍然按原政策執行，5月1日起受理的公積金個人貸款按新政策執行。
公積金貸款對象
按照相關規定顯示，職工繳存武漢公積金，且連續正常繳存6個月;另外員工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天。
公積金貸款條件
借款者必須要有合法的身份證件，同時還應具有完全的民事行為能力，同時借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準;有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為壹般發生在壹年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律。
公積金貸款資料有哪些
壹、新房
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件;
3、購房合同和首付款收據原件及復印件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
二、二手房
1、夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件;
3、《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
4、《武漢市存量房買賣合同》;
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》;
6、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
小結：好了，以上就是關於武漢公積金買房政策有哪些的內容介紹了，希望對您提供壹些幫助，相信以後在武漢公積金買房政策有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。