1、申請人需具有5年以上西安城市常住戶口；
2、申請人須為低收入或最低收入家庭成員，且屬於住房困難家庭；
3、家庭人均住房建築面積在15平方米以下，總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員間有法定贍養、扶養或撫養關系，***同生活；
5、申請人及家庭成員在主城區無私有產權住房，未承租公房或廉租住房，近3年內未轉讓住房；
6、單身人均月收入低於4176元，兩人家庭低於3828元，三人及以上家庭低於3480元；
7、申請家庭人均住房建築面積低於17平方米；
8、申請人及家庭成員無超過15萬元的非營運車輛和註冊資金；
9、五區二縣群眾在城六區工作，符合壹定社保、勞動合同、稅務和個體經營條件；
10、非西安戶籍需有城六區居住證；
11、申請流程包括向戶口所在地街道辦事處或社區提出書面申請，經過初審、復審、終審，並在網上公示；
12、填寫《申請公***租賃住房輪候預先登記表》，取得資格後進入輪候。
公租房的配租政策：
1、配租對象：通常針對城市中的中低收入家庭、新就業無房職工以及其他符合條件的困難家庭；
2、收入限制：申請家庭的收入通常不超過當地規定的中等偏下收入標準；
3、資產限制：申請家庭不擁有本市區域內的住房或者擁有的住房面積低於最低生活保障標準；
4、租賃方式：公租房壹般實行政府補貼差價的租賃方式，租金低於市場價格；
5、申請程序：申請人需要向當地住房保障部門提交申請，並提供相應的證明材料進行審核；
6、配租原則：配租過程中通常會考慮申請人的家庭經濟狀況、住房困難程度等因素，確保公平性。
綜上所述，西安公租房申請條件包括五年以上本地戶口、低或最低收入水平、住房面積限制、家庭成員關系及***同生活、無私產住房、收入標準、無高價值資產、特定區域工作或居住要求，流程涉及書面申請、多級審查、公示以及輪候登記，旨在幫助住房困難家庭解決居住問題。
法律依據：
《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法》
第二十二條
申請租賃型保障房應當同時符合下列條件：
（壹）具有本市城六區城鎮常住戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學生）；或具有本市城六區居住證，在本市連續繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業執照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產經營1年以上等情形之壹的家庭及人員；
（二）家庭收入和人均住房面積符合準入條件的；
（三）單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。