從2008年7月1.201起，新房和新宅基地的買家需要直接向澳大利亞稅務局(ATO)繳納房屋付款的商品及服務稅(GST)。但作為購房者，房產購買總價不變，所以沒有太大影響。
2.從去年7月1開始，澳大利亞政府允許澳大利亞65歲及以上的老年人從他們出售房屋的錢中取出30萬元作為他們的養老金。為了符合條件，老年人必須在那裏居住至少10年，並以此為主要居住地。
3.從7月1起，昆州海外買家額外繳納印花稅的比例從3%提高到7%。該稅適用於外國個人、公司和信托基金。
其次，昆士蘭州對首次置業者購買新房的補貼從2萬澳元降至8月份的65438澳元+0.5萬澳元。此前，澳大利亞除了北領地，昆士蘭州的首次購房補貼是全國最高的。
4.新南威爾士州的房地產交易被紙質交易和手工交易所取代。房地產委員會表示，從現在起，所有獨立轉讓和解釋必須以電子方式提交。
5.南澳新房印花稅優惠措施於2018年6月30日結束。根據南澳政府的政策，在2012至2014期間，對價值低於50萬澳元的新房給予100%的印花稅減免政策。從2014開始，政策變成了部分減免。但自7月1起，沒有印花稅減免。
6.作為最受海外移民和投資者歡迎的州之壹，維州政府今年暫時沒有出臺任何新的房地產政策。然而，作為澳大利亞人口增長最快的城市，墨爾本人口截至2065438+2007年6月已經達到490萬，同比增長125400 (2.7%)。預計墨爾本將很快超過悉尼，成為澳大利亞第壹大城市。
根據澳大利亞城市發展署(UDIA)的數據，到2020年，維州將面臨超過5萬套新房的短缺。如果維州的住房供應跟不上人口增長，房價持續上漲，維州政府可能會繼續推出新的購房政策來穩定房地產市場，所以買了珍惜吧。