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想投資柬埔寨房產,哪些信息值得關註?

柬埔寨位於中南半島,西部及西北部與泰國接壤,東北部與老撾交界,東部及東南部與越南毗鄰,南部則面向泰國灣。柬埔寨總人口約1600萬,高棉族占80%。柬埔寨古稱高棉,是個歷史悠久的文明古國,早在公元1世紀就建立了統壹的王國。9-14世紀的吳哥王朝,為柬埔寨歷史上最輝煌的時代。1863年淪為法國保護國。1940年9月被日本侵占,1953年11月9日宣布獨立。20世紀70年代開始,柬經歷了長期的戰爭。1993年,隨著柬國家權力機構相繼成立和民族和解的實現,柬埔寨進入和平與發展的新時期。柬埔寨是東南亞國家聯盟成員國,經濟以農業為主,工業基礎薄弱,2016年7月1日,世界銀行宣布柬埔寨正式脫離最不發達國家,成為中等偏下收入國家。

想投資柬埔寨房產以下信息供您參考:

1、註意投資熱點,投資者在購買房屋之前,應該先訪問買房的地點,花時間了解該市每個地區的房產和該地方的文化與特色。

2、留意外幣匯率,柬埔寨通用美金和瑞爾,投資者應該在選購房產之前,計算好匯率的變化與所需成本。

3、選擇國際有名的開發商,在發展中國家的市場,若有熟悉的開發商,對於投資者而言比較好。

4、了解房產擁有者所需負責的稅務,海外投資者在柬埔寨所投資的房產需要支付數項稅務,所以在購屋前必須先了解計算有關稅務成本的方法。

5、了解售賣房產或轉名所需支付的稅務,在柬埔寨售賣房產或將房產轉名都需支付壹定的稅務。售賣房產者需在資本增長或獲利中抽取20%作為獲利稅。

溫馨提示:以上解釋僅供參考,入市有風險,投資需謹慎。您在做任何投資之前,應確保自己完全明白相關的投資性質和所涉及的風險,詳細了解和謹慎評估後,再自身判斷是否參與。

應答時間:2021-06-25,最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。

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