現在去到新加坡購房的投資者有很多，而購房之後可能會要收稅?其實新加坡房產稅的征稅對象主要是土地、公寓、房屋等不動產。那新加坡房產稅該如何征收?我也為各位整理了相關的信息，壹起來看看吧!
新加坡房產稅如何征收之年值計算
新加坡的房產稅每年根據物業的年值計算、征收壹次。這裏提到的“年值”是新加坡在房產管理上的創新之舉，有必要向大家詳細介紹。所謂年值(意思是房屋的年產值)，指的是新加坡稅務署根據房屋每年可賺取租金的凈收入，即年租金減去物業管理、家具以及維修費用得出的綜合收益。值得註意的是，這裏的租金估算僅僅針對壹個房間，而不是整套房屋的租金。
此外，房屋的年值由稅務署參考年景好壞、房屋的新舊程度、地段、配套設施等因素進行綜合評估，每更新。
新加坡房產稅如何征收之稅率
在房產稅的稅率上，新加坡采取了更為靈活的做法，對自住物業采用4%的低稅率，而其他用途的物業統壹按照10%進行征收。其中，自住居民、政府租屋居民、小戶型居民還能進壹步享受其他優惠或折扣，因此，普通居民繳納的房產稅是很少的。
新加坡房產稅如何征收之征收標準
1、 物業年值低於6000新幣的，免收房產稅;
2、 物業年值為6900新幣，前面6000免收，後面900按照4%收取，即36新幣(約合180人民幣);
3、 物業年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產稅。
新加坡房產稅如何征收之實例介紹
介紹完新加坡房產稅的征收稅率級計算方法，下面將用實例計算普通新加坡民眾的房產稅征收情況。
比如擁有壹套70平米(使用面積)的兩房壹廳物業，並假設該物業的年值為6900新幣。
1、 如果業主不住在這裏，不管是出租還是借給他人居住，那麽房產稅都為本物業年值的10%，即900*10%=90新幣，大約為437元人民幣;
2、 如果該物業為自住，那麽房產稅為年值的4%，即900*4%=36新幣，大約為180人民幣。