契稅和維修基金 國家規定是交給房管局；現在契稅是 辦房產證 時再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，拿著 購房合同 去房管局契稅科交就行了，契稅也有退稅的情況，那麽鹽城 首套房 退稅在哪裏辦理呢，鹽城首套房退稅流程是什麽呢？
鹽城首套房退稅在哪裏辦理
1、鹽城首套房退稅在房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。據相關的文件規定，個人購買住房時（“ 別墅 ”除外，下同），單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1．5％征收。
2、其中，對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個人購買廈門住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。
3、假如符合上述條件的廈門首套房購房者，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收 完稅證明 。
鹽城首套房退稅流程是什麽
按照現行 契稅政策 ，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通 商品住宅 戶型 面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的， 契稅稅率 按照4％收，蘇首套房退稅流程如下：
1、受理、審核。鹽城征收機關確認報送資料齊全後，應當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2、批準。經查實，對情況屬實，經辦人形成退稅意見，分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。同時，轉國庫處後在10個工作日內辦理完結退稅手續。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。
3、對退還部分稅款的，鹽城納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審並開具完稅證後，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續。
4、歸檔。鹽城經辦人將退稅憑證（第五聯）、《契稅退稅（款）申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
鹽城首套房退稅在哪裏辦理？ 鹽城首套房退稅流程是什麽？這下大家應該有所了解了吧！總的來說，對於很多人來說，房產的契稅在所繳納的 稅費 中占了很大的壹部分，如果能夠辦理退稅的話，應該會減少不少的費用，這對於自己的生活狀況也是有幫助的。