鄒蘭指出，房地產企業之間的項目並購是房地產行業化解風險、實現出清的最有效的市場化手段。中國的房地產業市場化程度很高。從近幾年的數據來看，現有65438+萬家房企中，每年會有近500家企業進入司法破產重整，這是優勝劣汰、實現清算的重要途徑。
“行業內很多優質的民企、國企都願意購買已經脫險、資金周轉困難的房企集團持有的優質項目子公司股權或資產，相應產生了對合理融資服務的特殊需求。”鄒蘭表示，為充分發揮項目並購在防範和化解房地產市場風險、促進行業健康發展和良性循環中的積極作用，進壹步強調風險化解的市場化和法制化原則，央行和銀監會聯合發布了上述文件。
他強調，從長遠來看，通過兼並重組等市場化手段推動房地產市場結構調整，有利於高負債企業集團在保護住房消費者合法權益的同時瘦身資產負債，有利於引導市場主體更加重視項目本身的風險評估和管理，有利於形成房地產新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。(完)