對於首套房，是免稅的。如果是兩套及以上住房，按照人均建築面積不超過60平方米免稅，超出部分征收。收集的方法因地而異。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。實際上，對房地產征稅的目的是利用稅收杠桿加強對房地產的管理，控制固定資產投資規模並與國家房地產政策的調整相協調，合理調節房地產所有者和經營者的收入。
房產稅的征收範圍稱為房產稅征收範圍，特指征收房產稅的區域。房產稅暫行條例規定，城市、縣城、建制鎮、工礦區征收。市、縣、鎮、工礦區征收房產稅的具體範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。上海提交的房產稅試點方案中，稅率初步定為0.5%至0.8%，略低於經營性房產的稅率。試點城市如何征收要求也不統壹。我國房產稅並沒有在全國推行，只是在重慶和上海試點，所以沒有完全統壹的征收標準。但重慶暫時對高檔住宅征收房產稅，有界定標準；在上海，只征收超出占地面積的新房。此外，還有19宗包含人均住房面積60平方米，免征房產稅。對商業不動產，每年按租金收入的12%繳納房產稅，中華人民共和國財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
法律依據:
中華人民共和國房產稅暫行條例
第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入計算繳納，稅率為12%。