壹年房租70000要納稅大概是2100元。
個人出租住房應交增值稅：70000÷（1+5%）x1.5%，個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產稅以外，還要交納個人所得稅。
1、增值稅：個人出租住房，稅率5%，減按1.5%計征。應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%個人出租非住房，稅率5%。應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%；
2、城建稅=應交增值稅稅額×7%；
3、教育附加=應交增值稅稅額×3%；
4、地方附加=應交增值稅稅額×2%；
5、房產稅=不含稅租金×12%；
6、所得稅=（不含稅租金-合理成本）×20%。
法律依據根據《稅收征收管理法》第六十三條規定：納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證,或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入；或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報,不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的；由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金；並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責。
房產稅怎麽繳納？
納稅人可以選擇以下方式來申報和繳納個人住房房產稅：
1、前往住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口，辦理個人住房房產稅申報和繳納。稅務機關會為納稅人開設綠色通道，專門受理個人住房房產稅的申報和繳納，方便納稅人辦理稅款事宜。納稅人可以使用帶有銀聯標誌的銀行卡，在現場通過POS機繳納稅款，並獲得《通用繳款書》。
2、前往住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗進行操作。納稅人可以攜帶帶有銀聯標誌的銀行卡，通過POS機直接當場繳納稅款。此外，納稅人還可以選擇到房產部指定的銀行網點，使用銀行卡或現金進行繳稅。
3、在壹些指定的網站登錄並按照網上流程進行個人住房房產稅的申報和繳納。這些網站提供了在線繳稅功能，納稅人可以按照指引填寫相關信息，並選擇使用銀聯標誌的銀行卡進行繳納。