壹年內買房賣房退稅要求：納稅人出售和重新購買的住房應在同壹城市範圍內。同壹城市範圍是指同壹直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃範圍。
出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之壹。符合退稅優惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經主管稅務機關審核後辦理退稅。
《通知》要求，各級住房城鄉建設部門應與稅務部門建立信息***享機制，將本地區房屋交易合同網簽備案等信息（含撤銷備案信息）實時***享至當地稅務部門；暫未實現信息實時***享的地區，要建立健全工作機制，確保稅務部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。
購買商品房退稅需要的材料：
1、購買商品房退稅需要的材料有：產權人身份證；住房產權證；購房證明；購房按揭合同；按揭本息支付證明；本人的開戶銀行、賬號、戶名；稅款繳納證明；退稅書面申請。
2、法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法實施細則》第七十八條，稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。
稅收征管法第五十壹條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。