壹、遺產房過戶要交稅嗎
遺產方過戶要交稅，繼承房產時要交的稅如下：
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；
不同地區要根據不同的相關評估文件標準計算。
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免征（未滿可在檔案館調前證是否過5年）
未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯壹住房可免征（未滿可在檔案館調前證是否過5年）
未過5年估價×1%
（2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免征
未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯壹住房可免征
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。
4、契稅
法定繼承人 繼承房地產，免契稅，對非 法定繼承 人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、遺產範圍
1．自然人的收入
2．自然人個人的房屋、儲蓄和生活用品
3．自然人的林木、牲畜和家禽
4．自然人的文物、圖書資料
5．法律允許自然人所有的生產資料
6．自然人的著作權、專利權中的財產權利
7．自然人的其他合法財產
三、遺產繼承的方式
1．遺囑繼承
即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
2．遺贈
即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
3． 遺贈扶養協議
即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
4．法定繼承
即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。
其中遺贈撫養協議具有最優先適用的效力，其次是遺囑繼承和法定繼承。