1、在義烏工作且信用良好及以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累積不少於3個月，其他人才應全職在義創業就業；
2、申請時本人及配偶在義烏市域範圍內無兩處及以上不動產（含網簽備案），未享受房改房、集資建房、經濟適用住房、義烏市政府發放的住房貨幣補貼等住房政策，1999年7月20日後未享受批建宅基地待遇（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚等）；
3、2—8類人才還需同時滿足：
（1）與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同）或屬於我市在編公務員、參公人員，並已在用人單位繳納基本養老（垂直部門繳納基本醫療）保險；
（2）承諾享受政策後繼續在義工作，其中申報時連續社保繳納時間2年及以上的，承諾享受政策後繼續在義工作5年及以上；社保繳納時間未滿2年的，承諾服務年限＝7年－已服務本市用人單位年限；
（3）距法定退休時間5年以上，且服務本市年限不少於7年。
人才房是指專項用於人才就業的住房，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房，性質和普通住房完全不壹樣，屬於福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經濟壓力。
具備人才購房補助資格。義烏人才購房初審審查是否具備人才購房補助資格。人才購房就是為了幫助有才華的人解決居住的問題，人才購房壹般會有壹定的購房補貼和優惠政策，主要是為了吸引人才。申請人才購房需要具滿足當地的人才購房政策條件才可以。
義烏市人才房購房補貼補助的申請流程及方式：
1、申請人選定安置房（義烏市域範圍內新建商品住房）後，由房產開發公司出具選房意向書。如申請人需辦理住房公積金貸款的，房產開發公司需向城投集團提供與住房公積金管理中心簽訂的貸款合作協議書，申請人還需提供《義烏市住房公積金個人住房貸款申請書》；
2、申請人憑房產開發公司出具的選房意向書向市城投公司申請購房。申請人將擬購房產所需房款（房產總價減去實際可優惠款）壹次性存入城投公司賬戶視為向政府申購。若需辦理貸款的，申請人需將安置保證金存入城投公司賬戶。安置保證金為實際需支付的首付款減去實際可優惠款，但不低於總房款的10%；
3、城投公司核定申請人所交款項後，根據選房意向書與房產開發公司簽訂購房合同並支付購房款（首付款）。房產開發公司出具收款憑證並將所選商品房備案至城投公司；
4、人才擬購房備案至城投公司後，城投公司與申請人簽訂人才住房安置協議書。根據人才住房安置協議書，將所購房產安置給申請人。申請人與房產開發公司***同申請將所購商品房的備案變更至申請人。
需辦理貸款的，申請人憑購房合同、安置協議、收款收據、首付款支付憑證等材料申請按揭或公積金貸款並辦理抵押登記；
5、所購商品房交付備案後，申請人交納相關稅費，申請將所購商品房直接登記至申請人名下。
綜上所述，人才房就是為了幫助有才華的人解決居住的問題，它的性質和普通住房完全不壹樣，它屬於福利性房屋，價格很低，所以在買的時候，不會給消費者帶來很大的經濟壓力。之所以推出這種類型的房屋，是為了吸引人才，因此申請人必須具備當地人才房的申請資格。這種房子固然好，但是卻不是什麽人都能住的，在申請的時候，也需要滿足相應的要求，只不過每壹個地區的規定都不壹樣，所以要以實際情況為準，建議大家先去有關部門咨詢壹下，工作人員會進行詳細的介紹。
法律依據：
《中華人民***和國就業促進法》第十壹條
縣級以上人民政府應當把擴大就業作為重要職責，統籌協調產業政策與就業政策。
第十二條
國家鼓勵各類企業在法律、法規規定的範圍內，通過興辦產業或者拓展經營，增加就業崗位。國家鼓勵發展勞動密集型產業、服務業，扶持中小企業，多渠道、多方式增加就業崗位。國家鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展，擴大就業，增加就業崗位。