壹、異地購房貸款操作的流程解答
異地購房貸款操作的流程解答：買方實地看房，滿意後交定金，定金金額買賣雙方商議--買賣雙方簽定《貸款合同》，買方並支付除貸款金額以外的首付款，買賣雙方準備貸款資料--預約銀行簽定《房屋按揭貸款合同》，並提交相關的貸款資料--銀行約評估公司實地看房，評估公司在3個工作日內出具評估報告--銀行收到評估報告，對借款人進行相關的審核--審核通過，銀行出具批貸函，買賣雙方到本地的房地局辦理房產過戶手續--將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果有擔保公司或是中介公司擔保的情況下，銀行放款給原房主）--銀行領取房本，辦理房產抵押手續--銀行放款給原房主。
二、異地買房貸款流程？
辦理異地購房貸款與本地購房貸款的流程基本沒有區別，但是某些地方要求辦理異地購房貸款時需提供在當地繳存滿壹年以上的社保證明。
壹、異地買房貸款的辦理流程是怎樣的？
1.借款人提交貸款申請及相關資料。
2.銀行受理調查借款人提供的資料，銀行工作人員收妥貸款人的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗。
3.銀行審核後符合貸款條件的，通知貸款人在約定的時間、地點辦理保險、公證、抵押、登記等手續。
4.銀行發放貸款。
5.貸款人按合同約定歸還貸款本息後，銀行歸還貸款人所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
二、異地貸款買房需要哪些材料？
1.貸款人的身份證件，如居民身份證、戶口本或其他有效居留證件。
2.貸款人的經濟收入證明。
3.符合規定的合同意向書、購房契約。
4.首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件。
5.抵押或質押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質押的證明。
除上述材料外，貸款人還應提前打電話向貸款銀行確定購房貸款所需的材料，因為不同的銀行有不同的材料要求。
三、異地公積金貸款買房流程是什麽
異地公積金貸款買房流程為：
1、客戶簽訂購房協議或合同。
2、借款人向貸款行申請個人購房貸款。
3、經調查同意後簽訂合同。
4、辦理公證、抵押等手續。
5、貸款人(銀行)辦理放款。
6、貸款還清後，貸款人(銀行)註銷質押憑證，並退還給客戶。
四、異地購房需要哪些條件？
異地購房沒有特殊的手續,只是如果需要按揭貸款的話,需要交滿當地社保1年以上,否則銀行不予放款.。
妳現在壹次性付款的話,就不存在這個問題,就按照房管局正常的手續辦理購房手續即可!1、房產部門將統壹印制使用存量房買房落戶的專用審批表，地產交易機構辦理轉讓手續時，應提示買房落戶當事人統壹使用此表；產權登記發證機關為其辦理產權證時，同時在該證上註明屬於買房落戶。2、同壹處房產辦理買房落戶轉讓手續須間隔壹年以上，兩次轉讓日期間隔不足壹年的，不允許使用專用申請審批表辦理轉讓登記，兩級房屋產權登記機構也不在其產權證上註明“買房落戶”字樣。公安機關也要建立專項登記查驗制度和登記電子檔案。3、在8月15日政策正式實施前已購買住房並取得房產證，有落戶沈陽意向的外地人，同樣可以到公安部門申辦落戶手續，由公安機關在其產權證上註明“買房落戶”字樣。